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**VERKAUFT**DIETZ: Einziehen und Wohnen! Gepflegtes modernes freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten, Terrasse, Keller, EBK uvm.

64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT! Weitere Einfamilienhäuser in Umstadt und Ortsteilen gesucht!

Diese durch und durch gepflegte Immobilie befindet sich in ruhiger Randlage des Groß-Umstädter Ortsteils Klein-Umstadt.

Durch einen hellen freundlichen Eingangsbereich betreten Sie diese Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich, neben dem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, auch die Küche sowie eines der insgesamt drei Schlafzimmer. Die auf den Bildern abgebildete hochwertige NOLTE-Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt sogar über einen eigenen separaten Raum der als Ankleidezimmer genutzt wird. Das große Hauptbadezimmer mit viel Tageslicht einer großen Badewanne, Bidet und eingebautem Waschtisch befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Der Keller ist größtenteils ausgebaut und beheizbar. Ein Teenager könnte hier sein eigenes Reich finden. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Waschküche, ein Hobbyraum/Werkstatt sowie der Heizungsraum (mit Öl-Tanklager)

Zum Grundstück gehören eine Garage (ein weiterer PKW kann vor der Garage abgestellt werden), eine sonnige Terrasse (mit Markise), ein weiterer Freisitz mit Mini Teich sowie eine Gartenhütte. Dank der vorteilhaften Ecklage des Grundstückes haben Sie nur einen direkten Nachbarn.

Erdgeschoss + Obergeschoss = ca. 104 m² Wohnfläche
+ Ausgebautes Souterrain = ca. 16 m²

Ausstattung

Sonnige Terrasse (mit Markise)
Weiterer Freisitz (mit Teich)
Garage
Stellplatz
Garten
Gartenhaus
Neuwertige NOLTE - Einbauküche INKLUSIVE
Fußbodenheizung im EG + OG
Öl-Zentralheizung (mit Warmwasserbereitung)
3 Schlafzimmer
Teilausgebauter Keller (beheizbar, hell und freundlich)
2 Tageslichtbadezimmer (OG + Souterrain)
ISO-Kunststofffenster

Lage

In Randlage von Groß-Umstadt Ortsteil Klein-Umstadt.
Klein-Umstadt verfügt über einen eigenen Bahnanschluss und eine

INFOS zu Groß-Umstadt

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
7105
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
115,26 m²
Nutzfläche ca.:
50 m²
Grund­stück ca.:
677 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
389.000 EUR
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