DIETZ: 2-Zimmerwohnung im energetisch sanierten 7-FH nähe Godelsberg und Waldrand!

Luftbild-AB
Außenansicht 7-Familienhaus
Wohn- und Küchenzimmer
Wohn- und Küchenzimmer
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer 1 von 1
Schlafzimmer 1 von 1
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
Flur
Flur
Heizungsraum
Grundriss Wohnung 2
Luftbild mit Sondernutzungsrechten. Abbildung ähnlich
Luftbild-AB
Außenansicht 7-Familienhaus
Wohn- und Küchenzimmer
Wohn- und Küchenzimmer
Terrasse
Terrasse
Schlafzimmer 1 von 1
Schlafzimmer 1 von 1
Tageslichtbadezimmer mit Dusche
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Flur
Flur
Heizungsraum
Grundriss Wohnung 2
Luftbild mit Sondernutzungsrechten. Abbildung ähnlich

63739 Aschaffenburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt-Nr.
    9199
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bessenbacher Weg 138
    63739 Aschaffenburg
    (Aschaffenburg (Stadt))
  • Wohnfläche ca.
    39,86 m²
  • Nutzfläche ca.
    4,80 m²
  • Grund­stück ca.
    885 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1967
  • Außen­stellplatz
    1
  • Hausgeld
    194,00 EUR
  • Kaufpreis
    199.000 EUR

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    00496073723570

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Provisionsfrei!

2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung im 7-Familienhauses

Die Wohnung ist modernisiert und die Immobilie energetisch saniert worden. Die Luftwärmepumpe wurde 2025 erneuert. Im Haus sind bereits die Fenster durch doppelt- und dreifachverglaste Kunststofffenster getauscht worden. Des Weiteren wurde eine Außenfassadendämmung angebracht.

A U F T E I L U N G - Erdgeschosswohnung
Wohnung 2
2-Zimmer-Terrassenwohnung rechts mit 39,86 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Küche
* Diele / Garderobe

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gemütliche Terrasse, sowie einen eigenen Kellerraum.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Zusätzliche Außenfassadendämmung
2 + 3-fach verglaste Kunststofffenster
SÜD-Terrasse
Eigener kleiner Garten
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Eigener Kellerraum
1 PKW-Außenstellplatz inklusive
energetisch saniert 2026

Lage

Die Lage verbindet eine angenehm zurückgezogene Wohnlage mit der guten Erreichbarkeit der Aschaffenburger Innenstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und weitere Dienstleistungsangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.

Aschaffenburg bietet als wirtschaftlich bedeutender Standort am bayerischen Untermain eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeit. Die Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone sowie zahlreichen Cafés und Restaurants ergänzt die hohe Lebensqualität.

Auch für Berufspendler ist die Lage interessant. Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen besteht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz sowie in Richtung Frankfurt am Main und Rhein-Main-Gebiet. Der Aschaffenburger Hauptbahnhof bietet darüber hinaus gute Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Ballungsräume.

Naherholungs- und Grünflächen in der Umgebung schaffen einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Alltag. Damit eignet sich die Lage gleichermaßen für Paare, Familien und Berufstätige, die stadtnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und einem hohen Freizeitwert verbinden möchten.

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Mehr Informationen
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Bessenbacher Weg 138, 63739 Aschaffenburg, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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5
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Kaufpreis:
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63739 Aschaffenburg, Souterrainwohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9204
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
40,43 m²
Nutzfläche ca.:
2,21 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Verfügbar ab:
Sofort
Kaufpreis:
199.000 EUR
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DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Außenansicht 7-Familienhaus (702723)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Wohnen Essen Kochen (702724)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - WWohnen Essen Kochen (702725)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Wohnen Essen Kochen (702726)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Schlafzimmer 1 von 2 (702727)
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DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Tageslichtbadezimmer mit Dusche (702732)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Flur (702733)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Flur (702734)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Heizungsraum (702735)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Grundriss Wohnung 4 (702736)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Großer Balkon (702737)
DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand! - Waldrand Luftbild (702738)

DIETZ: 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG im energetisch sanierten 7-FH m. Balkon n. Godelsberg und Waldrand!

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