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DIETZ: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Altstadtlage von Großostheim!

63762 Großostheim, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8215
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63762 Großostheim
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Sofort oder später
  • Kaution
    2.400,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR
  • Nebenkosten
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    940,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Schlafzimmern befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage - Randlage der Altstadt Großostheim. Im Jahre 2009 wurde die Wohnung neu saniert - auch ist bereits das Dach inklusive Dämmung erneuert worden. Alle Wandbeläge sind mit einer Raufasertapete in weiß ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine, Kühl und Gefrierschrank erhält gerade ihre neue Arbeitsplatte. Die Wohnung ist ideal für die bis zu 3-köpfige Familie ausgelegt, Haustiere (Hund oder Katze) sind leider nicht gestattet!

A U F T E I L U N G

* Wohn- und Esszimmer
* Küche inkl. Einbauküche (Arbeitspl. wird eingebaut)
* Elternschlafzimmer
* Kinderzimmer unterteilt in 2 Bereiche
* Abstellraum innerhalb Wohnung
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne

Zur Wohnung gehört der eigene Kellerraum. Zzgl. zur Kaltmiete kommt der PKW-Stellplatz für 50,-€/mtl. im abgeschlossenen Innenhof hinzu.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Zzgl. 50,-€/mtl. für PKW-Stellplatz im Innenhof
EINBAUKÜCHE INKLUSIVE
Dach inkl. Dämmung bereits erneuert
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Fahrradraum im Keller

Lage

Ruhige Wohnlage, Randlage der Altstadt Großostheim

Hier wohnen Sie im Landkreis Aschaffenburg mit guter Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
Die Kerngemeinde Großostheim besteht aus den Ortsteilen Großostheim, Pflaumheim, Wenigumstadt und Ringheim. Ihren Kindern bietet Großostheim mehrere Kindergärten, Grund-, Haupt- sowie eine Realschule. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Freibad sowie mehrere Vereine.

Es sind ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, sowie sieben Bäckereien, vier Metzgereien, mehrere Ärzte und vier Apotheken gegeben.

Fahrzeiten per PKW:
Frankfurt / Flughafen ca. 33 min
Darmstadt ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 10 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2022
  • Gültig bis
    06.07.2032
  • Baujahr
    1969
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    73,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 73,70 kWh/(m²·a)

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