**VERKAUFT**DIETZ: Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit vielen Highlights und MEGA Wintergarten!

Beschreibung

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UNSER GEBIET:
Darmstadt-Dieburg,
Rodgau, Rödermark,
Grossraum Frankfurt, Hanau,
Offenbach, Odenwald,
Grossostheim bis Aschaffenburg und
der Main-Kinzig-Kreis

Link´s für Verkäufer/Vermieter/Mieter/Käufer

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Dieses sehr helle und große Reihenmittelhaus punktet mit einer flexiblen Raumaufteilung und vielen Highlights!

"Eyecatcher" dieser außergewöhnlichen Immobilie sind die 3 Wintergärten, die gartenseitige Giebelverglasung im Dachgeschoss und die vielen bodentiefen Fenster.

A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S
* Eingangsdiele
* Gäste-WC
* Großer heller Wohn- und Essbereich
* Separate Küche (Einbauküche INKLUSIVE)
* Kleiner Wintergarten (direkt von Küche begehbar)
* Großer Wintergarten (direkt vom Wohnbereich aus begehbar)
* Abstellraum
* Sonnige Terrasse

A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S
* Flur mit Einbauschrank
* Zimmer 1
* Zimmer 2
* Zimmer 3
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
* Vollverglaster Balkon (Wintergarten 3)
* Abstellraum

A U F T E I L U N G - D A C H G E S C H O S S ( Einliegerwohnung )
* Studiozimmer mit vollflächiger Giebelverglasung (Zimmer 4)
* Zimmer 5
* Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
* Loggia (mit 2 Abstellräumen und Markise)

A U F T E I L U N G - K E L L E R G E S C H O S S
* Heizungsraum mit Stellplatz für Waschmaschine (und Dusche)
* Abstellraum
* Keller
* Hobbykeller ( beheizt )
* Gäste-WC
* Garage (vom Keller aus begehbar)
* Flur

Zum Haus gehört ein überschaubarer, bereits herrlich eingewachsener Garten mit Terrasse und Gartenhaus.

Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Ausstattung

- Warmwasser Fußbodenheizung
- Öl-Zentralheizung (2005)
- Öltank (2005)
- 3 Wintergärten
- 2 elektrische Markisen
- Kunststofffenster (überwiegend 2012 modernisiert)
- Kamin im Wohnzimmer
- Videogegensprechanlage
- 2 Einbauschränke in Flur / Diele
- 2 Einbauküchen INKLUSIVE (Erdgeschoss + Dachgeschoss)
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche
- Hobbyraum beheizbar
- DG ( Einliegerwohnung ) bleibt möbliert - war bisher für 600 Euro p.m. vermietet (warm)