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VERKAUFTDIETZ: Kapitalanleger aufgepasst! 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Traummieter!

63179 Obertshausen, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

Traum Renditeobjekt!

Hier brauchen Sie sich um die Pflege Ihrer Immobilie nicht zu sorgen, der jetzige Eigentümer bleibt als Mieter wohnen.
Die viergeschossige Doppel-Wohnanlage verfügt über insgesamt 22 Wohnungen. Die Außenanlagen sind geschmackvoll mit Pflanzen und Sträuchern gestaltet.

Durch das Treppenhaus, welches mit Marmorbelägen, Rauputz und Ornamentglassteinen ausgestattet ist, erreichen Sie die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnfläche beträgt 87,97 m² und teilt sich wie folgt auf: Diele, Flur, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC und ein 29 m² großes Wohnzimmer. Ein Kellerraum und der Balkon runden das Angebot ab. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer lädt der einseitig offene Kamin zu gemütlichen Abenden ein. Alle Innentüren sind aus hochwertigen Glasmaterialien mit eingebrannten Motiven hergestellt. Sämtliche Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettböden belegt.

Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren renoviert und neu gestaltet.

Sie suchen eine Wohnung als Kapitalanlage? Wünschen keinen Stress bei der Mietersuche? Hier sind Sie richtig!

Ausstattung

Kamin
getönte Glastüren in der ganzen Wohnung
Balkon
Gemeinschafts-Sauna im Keller
Waschküche mit Münzwaschmaschine und Münztrockner
Gemeinschaftsraum mit Tischtennisplatte
nähe S-Bahn
3-fach verglaste Fenster

Lage

Obertshausen liegt im südlichen Teil Hessens unweit von Odenwald und Spessart, sieben Kilometer südöstlich von Offenbach am Main. Es ist eine von 13 Städten und Gemeinden des Landkreises Offenbach. Die Stadt liegt im waldreichen Ostteil der Oberrheinischen Tiefebene südlich des Mains, südöstlich von Frankfurt am Main und Offenbach.

Die Rodgaubahn führt durch Obertshausen. Die Stadt ist seit Ende 2003 mit der Linie S1 an das Netz der S-Bahn Rhein-Main angeschlossen.

Direkt an der Bundesautobahn 3 gelegen, ist der Flughafen Frankfurt mit dem Frankfurter Kreuz ebenso wie der Flugplatz Egelsbach in kurzer Zeit zu erreichen. Obertshausen profitiert von der Nähe des Wirtschaftsstandortes Frankfurt am Main und dem Rhein-Main-Gebiet sowie der sehr guten Verkehrsanbindung.

Innerhalb der Stadt verkehren mehrere Buslinien, unter anderem die Offenbacher Buslinie 120, die Obertshausen mit dem Ortsteil Hausen, Mühlheim und Offenbach verbindet.

Die Stadt Obertshausen verfügt über zahlreiche Sport- und Freizeitvereine sowie mehrere Fitnessstudios. Insbesondere im Bereich Fußball, Tennis, Turnen und Kindersport gibt es ein sehr breites Angebot in 124 eingetragenen Vereinen.

Obertshausen verfügt über 2 Grundschulen und 2 weiterführende Schulen.
Für die kleineren Kinder stehen 3 kommunale-, 2 kirchliche- und der 1. Waldkindergarten im Kreis Offenbach.

Obertshausen verfügt über eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten im Bereich des täglichen Lebensbedarfs. Neben zahlreichen Supermärkten finden sich auch die jeweiligen Fachgeschäfte.

In Obertshausen sind eine Vielzahl von Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen, Apotheken und sonstiger Einrichtungen im Gesundheitsbereich ansässig.

Mehr Informationen

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Geleitstraße 19, 63179 Obertshausen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)