**VERKAUFT**DIETZ: Außergewöhnliches EFH mit Swimming Pool, Doppelgarage
63322 Rödermark, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienwohnhaus bietet auf insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche Platz für ALLE Familienmitglieder. Die Immobilie wurde 1968 erbaut und 1980 umfangreich umgebaut bzw. aufgestockt.
Über einen Windfang betreten Sie die großzügige Diele des Wohnhauses. Von hier aus erreichen Sie den freundlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen West-Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Wohnebene eine Essecke, eine separate Küche sowie zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen 4 weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Alle notwendigen Anschlüsse für ein Badezimmer-/Hauswirtschaftsraum sind bereits in einem weiteren Raum vorbereitet. Hier können Sie Ihr Wunschbadezimmer einrichten. Ein weiteres WC steht Ihnen auch auf dieser Ebene zur Verfügung.
Die Immobilie ist zudem unterkellert. Hier gibt es eine Sauna, ein Partyraum mit Bartheke, einen Vorratsraum mit separatem Außenausgang, ein Badezimmer mit Saunadusche, den Heizungsraum sowie eine Waschküche.
Der erst 2008 neu angelegte Garten ist weitestgehend blickdicht eingewachsen. Zum Anwesen gehören ein toller momentan unbeheizter Pool mit Filteranlage sowie eine Doppelgarage. In der Einfahrt können mindestens 2 weitere PKWs abgestellt werden.
Ihre neue Traumimmobilie? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Außenpool ca. 4,00 m x 9,00 m x 1,50 m
Große Westterrasse
Mit Markise
Balkon
Doppelgarage
+ 2 PKW-Stellplätze
Sauna mit Duschbadezimmer
Partykeller mit Bartheke
3 WCs im Haus
Moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2005)
Teilweise Parkettböden
wärmegedämmtes Dach (2013/2014)
Garten 2008 neu angelegt
Lage
Hier wohnen SIE in ruhiger Lade von Rödermark – Waldacker.
Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss in Ober-Roden) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.
FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Mehr InformationenAm Lerchenberg 6, 63322 Rödermark, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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