**VERKAUFT**DIETZ: TOP GEPFLEGT und MODERNISIERT 4 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon in Schaafheim-OT

64850 Schaafheim, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    0800-811 0 711
  • Tel. Durchwahl
    +49 6073 723570
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir VERKAUFEN mit ERFOLG, Erfahrung und Kompetenz ist gefragt. Lassen Sie wirkliche Profis ran, wenn Sie Ihre Immobilie schnell und zum BEST -möglichen Preis verkaufen wollen. Kostenlos für den VERKÄUFER
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Diese herrliche Dachgeschosswohnung von Baujahr 1996 wird Sie begeistern.

Auf 98,48 m² Wohnfläche finden Sie folgende

A U F T E I L U N G :

* Diele mit Zugang Abstellraum
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne & Dusche
* offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Sonnenbalkon mit ruhigem Grünblick (SÜD-WEST-Seite)
* 3 Schlafzimmer

U N T E R G E S C H O S S

* Gemeinsamer Fahrradraum mit Zugang Innenhof
* Eigener Kellerraum
* Gemeinsamer Waschmaschinen & Trocknerraum
* Gemeinsamer Trockenraum
* Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung

A U S S E N B E R E I C H

* 2 PKW-Stellplätze inklusive
* Gemeinsamer Garten
* Zugang vom Innenhof ins Untergeschoss

H A U S G E L D

* derzeit bei 340,-EURmtl. (bei 4 Personen)
* bei 1 Person war nur 190,-EUR/mtl. Hausgeld
* inkl. Hausmeisterservice für Innenhof/Straße/Winterdienst
* inkl. Treppenhausreinigung
* inkl. Rücklagenzuführung für Instandhaltung & Verwaltungskosten

KEIN REPARATUR oder RENOVIERUNGSSTAU
MODERNISIERTE LAMINATBÖDEN
JETZT WOHNUNGSBESICHTIGUNG

I N T E R E S S I E R T ?

* Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter 06073-72357-0
* Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
* Bettina Dietz Immobilien GbR seit 1992

Ausstattung

* Sonnenbalkon mit Markise
* 2 PKW-Außenstellplätze im Innenhof
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, integriertem Radio
* Kunststofffenster in den Dachschrägen größtenteils schon modernisiert
* Abstellraum innerhalb der Wohnung
* Zeitgesteuerte Heizkörperventile
* Sprechanlage
* Teilweise elektrische, zeitgesteuerte Rollläden
* Teilweise Fliegengitter
* Eigene Keller im Untergeschoss
* Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
* Rauchmelder vorhanden
* überall Rollläden vorhanden
* SÜD-WEST-Balkon mit Außenbeleuchtung & Steckdose
* 7 Familienhaus (überwiegend bewohnt von Eigentümern)
* SAT-TV

Lage

Sehr ruhige Lage nach hinten heraus mit Balkonblick ins Grüne!! Kindergärten und Grippenplätze, Schulen, Spielplätze, sowie Einkaufmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Autominuten nach:

Frankfurt ca. 35 Min.
Darmstadt ca. 20 Min.
Aschaffenburg ca. 15 Min.

Weitere INFOS zu - SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.

Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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DIETZ: 3 Zimmer Erdgeschoss / Loggia – Wohnung in ruhiger bevorzugter Lage von Groß-Zimmern!

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