**VERKAUFT**DIETZ: Lieber Grundbuch statt Sparbuch – solides MFH ..hier ist ihr Geld gut angelegt !!

Beschreibung

Leider schon verkauft!

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Hier ist Ihr Geld gut angelegt !! Top modernes , freistehendes 3 - 4 Familienhaus mit Schwimmbad in Randlage !!!

Das 1994 aufgestockte, modernisierte Wohnhaus befindet sich in Ortsrandlage von Niederrodenbach. Drei der vier Wohneinheiten sind zurzeit vermietet. Das Erdgeschoss wird bei Verkauf frei. Alle Wohnungen verfügen über Badezimmer mit Eckbadewannen + Duschen und Freisitze. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen herrlichen Wintergarten. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wärmepumpe.

A U F T E I L U N G - E R D G E S C H O S S
Wohnung 1
157 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Kachelofen, Wintergarten, Terrasse, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2 (Teilung in 2 möglich), Tageslichtbadezimmer

Wohnung 2 (Maisonettenwohnung - mit ausgebautem Souterrain)
80 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Terrasse, Küche ( incl. EBK), Zimmer 1, Zimmer 2, Tageslichtbadezimmer .

A U F T E I L U N G - O B E R G E S C H O S S
Wohnung 3
61 m ² Wohnfläche: Wohnzimmer, Abstellraum, Wohnküche (incl. EBK), Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon

Wohnung 4 (Maisonettenwohnung - mit ausgebautem Spitzboden)
179 m² Wohnfläche: Wohnzimmer mit Kachelofen, Überdachter Balkon, 3 Schlafzimmer, Wohnküche ( incl. EBK), Badezimmer, Balkon, Gäste-WC,

Im Keller finden Sie den Heizungsraum und 4 Abstellkeller. Vom Keller aus gibt es einen Zugang zur Doppelgarage. Das Grundstück ist parkähnlich angelegt und verfügt über ein überdachtes Schwimmbad.

Die Wohnung im Erdgeschoss wir frei.

Mieteinnahmen auf Anfrage !!!

Ausstattung

Schwimmbad
Wintergarten
Terrasse
Balkon
Doppelgarage
+ Car-Port für PKW und 2 Motorräder
2 Kaminöfen INKLUSIVE
3 Einbauküchen INKLUSIVE
Moderne Luft-Wärmepumpe