**VERKAUFT**DIETZ: Hochwertiges Niedrigenergiehaus Bj. 2006 in traumhafter Feldrandlage !

Beschreibung

WIR VERKAUFEN MIT ERFOLG zum bestmöglichen Preis.
Ihr Vorteil: Wir tun mehr!!! Auslage unserer Werbung bei Banken (KOOPERATIONSPARTNER) in der Region. Werbung an stark frequentierten Stellen (Fußgängerzonen usw.) Zeitungswerbung, Werbung in 14 Internetportalen., Kanzleien, Baumärkten, Rathäusern sowie in einigen Tankstellen und und und.
Unsere durchschnittliche Vermarktungszeit liegt bei ca. 3 Monaten. Weit unter dem Bundesdurchschnitt.

INFOS UNTER:
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Das erst 2006, massiv gebaute Einfamilien **NIEDRIGENERGIE** Wohnhaus befindet sich in einer herrlichen, unverbaubaren Ortsrandlage auf einem 940 m² großem Grundstück.

Über einen Windfang gelangen Sie in die Diele und in den 56 m² großen, licht durchfluteten offenen Wohn - Ess- und Küchenbereich. Von allen Seiten schauen Sie direkt in grüne Wiesen und Felder. Die große Terrasse dient im Sommer als Wohnraumerweiterung. Im Winter genießen Sie die Abende am Kaminofen . Im Kaufpreis enthalten ist auch die schöne, moderne ALNO Einbauküche (NP. 13.000 EUR) mit Granitarbeitsplatte. Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich das Gäste WC. Im Obergeschoß gibt es 3 großzügige Zimmer, teilweise mit Raum hohen Fensterelementen und französischen Balkonen. Das 11 m² große Tageslichtbadezimmer ist hochwertig ausgestattet (Villeroy & Boch) mit Dusche, Wanne und Wäscheabwurfschacht.

Das Energiesparhaus (nur 800 EUR Heizkosten jährlich) ist voll unterkellert (Weiße Wanne). Es gibt 2 große Hobbyräume, den Waschkeller und den Heizungsraum. Das Haus wird mit einer modernen Pelletsheizung beheizt. Im ganzen Haus gibt es eine Fußbodenheizung.

Das traumhafte 940m² große Grundstück befindet sich in Südwestlage. Die kompletten Außenanlagen wurden erst vor 2 Jahren von einem Landschaftsgärtner eingezäunt, angelegt und bepflanzt. (Kosten über 30.000 EUR). Der Garten wird automatische bewässert.

Zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit 2 PKW-Außenstellplätzen.

IHR NEUES ZUHAUSE ???

Ausstattung

Vollkeller (Weiße Wanne)
Große Terrasse
ALNO- Einbauküche mit Neff - Geräten und Granitarbeitsplatte. NP 13.000 EUR
Kaminofen NP 2600 EUR
Fenster mit Fliegengitter & elektrischen Rollläden (EG auch Zeitgesteuert )
Bewässerungsanlage für den Garten
Französische Balkone
Ausbaureserve im Spitzdach
Doppelgarage (elektrischer Antrieb
+ 2 PKW Stellplätze
Pelletsheizung
Fußbodenheizung
Gartenhaus
ISDN und DSL verfügbar
TV Anschlüsse in allen Zimmern
und und und.....