**VERKAUFT**DIETZ: 4 Zimmer Gartenwohnung für die Familie oder auch Senioerenwohnung – S-Bahn – 6-Fam-Haus – +SEHR GEPFLEGT+

Beschreibung

www.rodgau-immobilien.de

VERKAUFT!

Seltene 4 Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Garten - ideal für die Senioren oder die Familie mit 2 Kindern!!! Nur 3 Minuten Fußweg zur S-Bahn!

Über die Eingangsdiele gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Die moderne und gepflegte Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Wohnbereich verfügt über den direkten Zugang zur Terrasse und herrlichem Garten. Hier besitzen Sie einen eigenen Wasseranschluss. Das Gartenwasser hierfür kommt über eine Zisterne. Auch gelangen Sie direkt vom Garten zu Ihren 2 PKW-Stellplatzen.
Zur Wohnung gehören 1 Elternschlafzimmer und 2 Kinder bzw. Gästezimmer. Das gepflegte Tageslichtbadezimmer verfügt über 2 Waschbecken, Eckbadewanne, Dusche und Badezimmermobiliar. Ein Abstellraum ist von der Diele aus zugänglich. Weitere Abstellfläche finden Sie im großen Kellerraum im Untergeschoss des Wohnhauses.
Hier gibt es auch eine gemeinsame/r Waschküche, Trockenraum und Fahrradraum. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung (ÖL-Preis momentan sehr günstig).

Zum Angebot gehören 2 PKW-Stellplätze, diese im Kaufpreis bereits enthalten sind.

Derzeit beträgt das Hausgeld 285,-EUR inklusive Verwaltungs- und Instandhaltungskosten. Bewohnt wird die Wohnung momentan noch durch die Eigentümer (Familie mit 2 Kindern).

Das 6 Familienhaus befindet sich auf einem 734m² großen Grundstück.
Von 6 Bewohnern im Haus sind 5 Eigentümer!!

Interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Terrasse - teilweise überdacht
Heizkörpereinstellung elektronisch/zeitgesteuert
Eigener Garten (Gartenwasser über Zisterne)
Heizkörpereinstellung elektronisch/zeitgesteuert
Gartenhütte
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken.
(vor 2 Monaten erneuert: Waschbecken, Duschkabine, WC)
6 Familienhaus (davon 5 Eigentümer)
Eigener Kellerraum
Gemeinsame Waschküche
Gemeinsamer Trocken
Abstellraum innerhalb Wohnung
Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Backofen, Herd, Spülmaschine
Energieausweis mit guten Werten vorhanden
2,55m Raumhöhe