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**RESERVIERT**DIETZ: Maisonette-Wohnung mit Garage, Balkon (früher 2 Wohnungen) im 5-6-Familienhaus

63110 Rodgau, Maisonettewohnung zum Kauf

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    (06073) 72357-0
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwei Wohnungen zu einem Kaufpreis!

Diese 2 Wohnungen sind durch eine Wendeltreppe zu einer Maisonette-Wohnung miteinander verbunden worden! Früher waren dies 2 separate Etagenwohnungen! Sie kaufen hier 2 Grundbücher!

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Wohnen Essen Kochen
* Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Wanne
* Diele
* Balkon
* Ankleide/Abstellr./ehemals Küche

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* 2. Wohnbereich
* 2 Schlafzimmer (eines mit Küchenanschluss)
* Tageslichtbad mit Wanne

Zum Angebot gehört eine Garage hinzu.

H A U S G E L D

Obergeschosswohnung: 277,-€/mtl. für 2-3-Zimmer-62qm-Wohnung
Dachgeschosswohnung: 217,-€/mtl. für 2-Zimmer-50qm-Wohnung

In den letzten beiden Abrechnungen 2017/2018 sind jedoch im Durchschnitt ca. 700,-€ als Guthaben zurückbezahlt worden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Außenanlage inkl. Garagen (ca. 2002-2010)
Fassadendämmung 5cm (ca. 2004)
Garage
2 Kellerräume
Balkon mit Markise
Einbauküche

Lage

Im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss

Bessere Wohnlage von Nieder-Roden, nur ein paar wenige Hundert Menter zum Feld und nur ca. 10 Minuten zu FUSS, bis zur S-BAHN !!!
Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Jügesheim, Dudenhofen, Weiskirchen, Hainhausen, Nieder-Roden und Rollwald liegt im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, Schulen mit sämtlichen Schulzweigen, vielen Kindergärten (einer davon in 5 min zu Fuß erreichbar), einen sehr schönen Badesee mit Strandbad (ca. 15 min zu Fuß)
Die S-Bahn (Linie S 1) führt über Obertshausen und Offenbach, nach Frankfurt bis Wiesbaden).
Durch den sehr guten Anschluss an die Autobahn A3 Frankfurt - Würzburg kann man alle Städte der Region bequem erreichen. Große Wälder, Erholungsgebiete und ein großes Sport - und Kulturleben bereichern das Leben vieler Rodgauer Bürgerinnen und Bürger.

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