**VERKAUFT** Hochwertig ausgestattete SAHNE ETW im Feng Shui-Stil. – mit 2 Tiefgaragenstellplätzen u. Balkon

63762 Großostheim, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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In dem beliebtesten Wohnviertel von Großostheim - am Frauenberg befindet sich dieses Schmuckstück.
Bei der Planung dieses 5 Familienhauses, sogar bei der Auswahl des Grundstücks, spielte die fernöstliche Lehre der Harmonie ****Feng Shui**** eine große Rolle.

Beispiel - Lage des Grundstücks (außerhalb negative Straßenkreuzungen)
Runde Formen und Schlafräume im ***Heiler*** ...usw....

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des gepflegten 5 Familienhauses. Über den Dielenbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer und in das (mit Villeroy & Pochfliesen ausgelegte) Badezimmer mit Wanne und Dusche. Eine Fußbodenheizung in den Bädern sorgt für warme Füße.

Von der Diele aus betreten Sie auch das geräumige 32 m² große Wohnzimmer mit integrierter Büroecke und Essplatz. Von hier betreten Sie die abgeschlossene Küche, die hochwertige ***Nolte Einbauküche*** ist im Kaufpreis enthalten.

Der Balkon hat eine Südwestausrichtung und kann nach Bedarf mit der Markise beschattet werden.

Vom Dielenbereich aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe ins obere Geschoss. Hier gibt es ein gemütliches Zimmer und ein weiteres Badezimmer (gleiche Fliesenausstattung und ebenfalls mit Fußbodenheizung). Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind ideal für ein älteres Kind oder als Gästebereich bestens geeignet.!!

****ACHTUNG****

Unschlagbar auch das monatliche Hausgeld . **NUR 150.-EUR*** inklusiv der Rücklagenzuführung wird hier gezahlt.

Das komplette Haus ist sehr energiesparend - Die Wohnung hat über Jahre nur ca. 200.-EUR Heizkosten im Jahr. Das Haus wird zu 80 % nur von Eigentümern bewohnt.

Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze, ein Kellerraum und ein Waschmaschinenplatz im Waschkeller. !! Nicht lange überlegen, so ein Schnäppchen gibt es selten !!!

******************ZUR WEITEREN INFO******************

Der NEUPREIS von der Wohnung lag im Jahre 2003 bei EURO 170.000.- zuzügl. 9970.-EUR je Stellplatz.

***Jetzt alles zusammen im Paket für 139.000.-EURO***

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A U S S T A T T U N G:

Fengh Shui Stil
2 Bäder mit Fußbodenheizung und Villeroy & Boch Fliesen
2 WC´s
Hochwertige Nolte Einbauküche
Markise
Elektrische Rollläden
2 Tiefgaragen Stellplätze
Eigener Keller
Gemeinschaftlicher Trockenraum
Gemeinschaftliche Waschküche

Lage

L A G E:

Beste ruhige Lage von Großostheim. (am Frauenberg)
ca. 2 Minuten bis zum Feldrand
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, einige Supermärkte und viele weitere Geschäfte sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem Auto besteht ein sehr guter Anschluss an die A3 Richtung Würzburg bzw. Frankfurt (ca. 35min nach Frankfurt/Main Flughafen, 30 min nach Darmstadt, 10min nach Aschaffenburg.
Auch ein Freibad gibt es in Großostheim.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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