DIETZ: Niedrige Heizkosten in modernem Neubau! 3-Zi. mit Aufzug im 3. OG mit Dachterrasse!
63322 Rödermark, Wohnung zur Miete
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektdaten
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Objekt ID8180
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ObjekttypWohnung
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Adresse63322 Rödermark
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Etage3
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.116 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2019
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt2
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TiefgaragenstellplätzeStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 2)
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Kaution4.110,00 EUR
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Nettokaltmiete1.250,00 EUR
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Nebenkosten340,00 EUR
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Warmmiete1.590,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Im Frühjahr 2019 wurden 67 Wohnungen in der Odenwaldstraße 46 fertiggestellt. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Häuser mit
einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die Wohngebäude verteilen sich auf 3 Vollgeschosse sowie 2 zurückgesetzte Terrassengeschosse mit großzügigen Dachterrassen.
A U F T E I L U N G:
ca. 116,08 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer (Zugang zur Dachterrasse)
* Küche inkl. Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Gäste-WC
* 2 Schlafzimmer
* Flur
Der Platz für Waschmaschine und Tockner befindet sich in Ihrem Badezimmer!
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum.
Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!
Ausstattung
2 TG-Stellplätze (zusammen zzgl.: 120 € p.m.)
Einbauküche
eigener Kellerraum
Dachterrasse
Gartenmitbenutzung
Fußbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
Fliesen- und Vinylböden
Rollläden
Lage
Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)
Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.
Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.
Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)
FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum20.03.2029
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Gültig bis21.03.2029
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Baujahr2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch53.00kWh kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
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