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DIETZ: Moderne und helle 2-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz!

63322 Rödermark, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8087
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63322 Rödermark
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    54,20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.08.2024
  • Kaution
    1.995,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    615,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    755,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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_______________________________________

Im Frühjahr 2019 wurden 67 Wohnungen in der Odenwaldstraße 46 fertiggestellt. Die Wohnungen sind verteilt auf 4 Häuser mit
einer dazwischenliegenden Tiefgarage. Die Wohngebäude verteilen sich auf 3 Vollgeschosse sowie 2 zurückgesetzte Terrassengeschosse mit großzügigen Dachterrassen.

A U F T E I L U N G:
ca. 54,20 m² Wohnfläche

* Offener Wohn- Ess- und Kochbereich
* Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss
* 1 Schlafzimmer mit Balkonzugang
* Flur

Der Platz für Waschmaschine und Tockner befindet sich in Ihrem Badezimmer!

Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum (inklusive im Mietpreis enthalten).

Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! unter 06073 723570!

Ausstattung

1 TG-Stellplatz 50 € p.m.
eigener Kellerraum
Balkon
Fußbodenheizung
dezentrale Wohnraumbelüftung
Fliesen- und Vinylböden
Rollläden
1400€ Einbauküche gegen Abstand

Lage

Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)

Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.

Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)

FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.03.2029
  • Gültig bis
    20.03.2029
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    53.00kWh kWh/(m²Â·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 53,00 kWh/(m²·a)

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