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DIETZ: 2 Wohnungen im Obergeschoss + Dachgeschoss im 3-Familienhaus! Einzelverkauf auch möglich!

64859 Eppertshausen, Maisonettewohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier kaufen Sie 2 Eigentumswohnungen im Paket für 399.000,-€. In diesem familiären 3-Familienhaus werden eine 3-Zimmer-Obergeschosswohnung sowie eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung angeboten, welche auch einzeln gekauft werden können!

Kaufpreis: 249.000,-€
120,20m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon

A U F T E I L U N G Obergeschosswohnung

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche mit Essbereich
* Großer Balkon
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
* WC für Ihre Gäste
* Diele

Kaufpreis: 169.000,-€
69m² Wohnfläche
3-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia

A U F T E I L U N G - Dachgeschosswohnung

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche mit Essbereich
* Dachloggia
* 2 Abstellräume
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche

Zur jeder Eigentumswohnung gehört 1 Kellerraum. Es gibt keine Hausverwaltung. Den Abrechnungsservice übernimmt eine Abrechnungsfirma. Die Gesamt-Nebenkosten außer Strom betragen für die Obergeschosswohnung ca 145,-€/mtl. und für die Dachgeschosswohnung ca. 90,-€/mtl..

Zur jeder Wohnung gehören laut Aufteilungsplan je 1 PKW-Stellplatz, welche jedoch nie hergestellt wurden. Sie befinden sich laut Aufteilungsplan im "Gartenbereich" des Erdgeschossbewohners. Die beiden PKW-Stellplätze werden durch die jetzigen Eigentümer nicht mehr hergestellt und sind Sache des neuen Eigentümers.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Großer fast 20m² Balkon
Tolle Dachloggia
Beide Einbauküchen inklusive
Tageslichtbäder mit Wannen+Duschen
2 Kellerräume
Moderne Gas-Brennwertheizung
Vinyl- und Fliesenböden

Lage

In Feld- und Waldrandnähe!

Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Banken, Kindergärten, Schulen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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