DIETZ: MODERNISIERT und VOLL möblierte 1 Zi. Wohnung im 11. OG mit Seeblick! 10 min zur S-Bahn!

63110 Rodgau, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Virtueller Rundgang verfügbar

Objektdaten

  • Objekt ID
    6406
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    63110 Rodgau
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Nutzfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort od. nach Absprache
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    450,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ideal für Singles, Studenten und Wochenendheimfahrer!

Bitte beachten: Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Die Wohnung ist nur für eine Person ausgelegt!

Diese möblierte moderne 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 11. Stockwerk einer Wohnanlage mit Blick auf den Nieder-Röder See. Die Wohnung wurde vor kurzem umfangreich modernisiert.

Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche sowie das abgebildete Mobiliar gehören zur Wohnungseinrichtung.
Alle Wand-, Boden- und Deckenbeläge, Fenster sowie Badobjekte wurden modernisiert.

Ausstattung

Aufzug vorhanden
Nagelneue Einbauküche INKLUSIVE (mit Beleuchtung, Ceran Kochfeld. Mikrowelle mit Backofenfunktion)
Mobiliar INKLUSIVE (siehe Bilder)
Türen NEU
Fenster NEU
Laminat- und Fliesenböden NEU
Modernes Badezimmer NEU
INKLUSIVE Waschtisch und Spiegelschrank
Großer Kellerraum mit Fenster
Gemeinschaftliche Münzwaschautomaten im Keller
Waschmaschinenstellplatz im Dielenbereich möglich.
KEIN PKW-Stellplatz vorhanden
KEIN Balkon

Lage

Absolut ruhige Lage von Nieder-Roden, ca. 300 m zum Feldrand und nur ca. 10 Minuten Fußweg bis zur S-BAHN !!!
Rodgau, bestehend aus den Stadtteilen Jügesheim, Dudenhofen, Weiskirchen, Hainhausen, Nieder-Roden und Rollwald liegt im Kreis Offenbach, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes.

Die Stadt hat ca. 44.000 Einwohner und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, Schulen mit sämtlichen Schulzweigen, vielen Kindergärten (einer davon in 5 min zu Fuß erreichbar), einen sehr schönen Badesee mit Strandbad (ca. 15 min zu Fuß)
Die S-Bahn (Linie S 1) führt über Obertshausen und Offenbach, nach Frankfurt bis Wiesbaden).
Durch den sehr guten Anschluss an die Autobahn A3 Frankfurt - Würzburg kann man alle Städte der Region bequem erreichen. Große Wälder, Erholungsgebiete und ein großes Sport - und Kulturleben bereichern das Leben vieler Rodgauer Bürgerinnen und Bürger.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.11.2018
  • Gültig bis
    08.11.2028
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 137,20 kWh/(m²·a)

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