DIETZ: Große Maisonette-Eigentumswohnung mit gepflegtem Garten in Babenhausen – Sickenhofen!

Beschreibung

DIETZ: Große Maisonette-Eigentumswohnung mit gepflegtem Garten in Babenhausen - Sickenhofen!

Die Immobilie befindet sich in einem Zweifamilienhaus im ruhigen Wohngebiet im Babenhäuser Ortsteil Sickenhofen.

Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus des Gebäudes. Hier führt Sie eine helle Treppe in die obere Maisonettewohnung. Angekommen im Eingangsbereich von der Wohnung, begrüßt Sie ein großzügiger und heller Wohn- und Essbereich mit Kamin und Treppenaufgang. Hier gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, in das große und kleinere Schlafzimmer, in das Bad mit Duschkabine sowie in die helle Küche. Zudem führt Sie eine Treppe im Wohnbereich in den oberen Teil der Wohnung.
Hier erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer (eins davon mit Ankleide), ein weiterer Balkon sowie ein großes, helles Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne.
Der Keller bietet Ihnen einen großzügigen, beheizten Kellerraum mit separatem Eingang sowie einen Wasch- und Trockenraum.
Im Außenbereich befindet sich der große Gartenbereich mit 375 qm, der lediglich zur oberen Wohnung gehört, ein Nebengebäude, ein Schuppen sowie 2 PKW-Stellplätze. Weiterhin besteht das Recht, Wasser aus dem bestehenden Brunnen zu entnehmen.
Im Nebengebäude befinden sich zwei seperate, abschließbare Räume. Diese können beispielsweise als Werkstatt oder Fahrradraum genutzt werden.

A U F T E I L U N G - Obergeschoss

* Wohnbereich mit Kamin
* Essbereich
* Küche mit EBK
* 2 Schlafzimmer
* Gäste-WC mit Dusche
* Balkon
* Treppenaufgang/-abgang
* Flur (mit Zugang zum Treppenhaus)

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss

* 3 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne
* Balkon
* Treppenaufgang/-abgang
* Flur (mit Zugang zum Treppenhaus)

A U F T E I L U N G - Kellergeschoss (nur dazugehörige Räume)

* großer, beheizter Kellerraum mit separatem Eingang
* Wasch- und Trockenraum
* weiterer Kellerraum zur Mitbenutzung (ehemaliger Tankraum) + Heizungskeller + WC

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!

Ausstattung

Gas-Zentralheizung
3-Fachverglaste Kunstoffrahmenfenster
Wohnen auf 2 Ebenen
Grundstück Eigennutzung ca 25 x15 Meter: 375 qm
Brunnen Mitbenutzung
Kachelofen
Gäste-WC
Großzügiger Gartenbereich
2 Stellplätze
Aufstockung 1990
Einbauküche inklusive
Nebengebäude + Schuppen
2 Balkone
Vertraglich zugesichertes, und übertragbares, Nutzungsrecht des Brunnens im Garten
Teilweise Fußbodenheizung
Teilweise elektrische Rolläden