DIETZ: Große 5-Zimmer-Wohnung (2 Wohnungen verbunden) im ersten OG mit 2 Balkonen und 2 Garagen!

Beschreibung

Großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit 117m² Wohnfläche. Es handelt sich hierbei um 2 Eigentumswohnungen welche derzeit mit einem Durchbruch miteinander verbunden sind (63m² + 54qm).
Die Wohnung 1 misst 63m², diese Wohnung wurde ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung gebaut. Das große Wohnzimmer könnte auch wieder in 2 Zimmer geteilt werden. Die Wohnung 2 misst 54m² bestehend aus 2-Zimmern, derweil wird die Küche als 4. Schlafzimmer genutzt.

A U F T E I L U N G - GESAMT

* Großes Wohnzimmer (ursprünglich 2 Zimmer)
* Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon (urspr. Wohnzimmer 2)
* 3 weitere Schlafzimmer (eines mit Küchenanschluss)
* 2 moderne Tageslichtbäder mit Bodenrinne
* Abstellraum
* 2 überdachte Balkone

Zum Angebot gehören 2 Garagen hinzu sowie 2 Abstellkeller. Des Weiteren gibt es im Untergeschoss die gepflegte, gemeinsame Waschküche sowie einen Fahrradraum mit Gartenzugang. Der komplette Garten wird gemeinschaftlich genutzt und gepflegt!

Dadurch das die Eigentümer im Haus "alles selbst regeln und reinigen" gibt es keine Hausverwaltung und auch keinen bezahlten Reinigungsdienst oder Winterdienst. Die Nebenkosten betragen für beide Wohnungen insgesamt NUR 220,-€/mtl. Die Öl-Tanks der Heizungsanlage wurden erst vor Kurzem erneuert. In naher Zukunft soll eine neue Heizungsanlage installiert werden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

2 Garagen
Gepflegte Einbauküche inkl.
Kühl+Gefrierschrank(Spülmaschine=1Jahr)
2 Abstellkeller
Fahrradraum
Moderne Duschbäder mit Bodenrinne
2 Balkone
Kunststofffenster ca. 5 Jahre alt
Vinyl-Boden 2020
Kunststoff-Öl-Tank (neu)
uvm.