DIETZ: Bestlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Garage Am Flosshafen in Aschaffenburg zu verkaufen!

63739 Aschaffenburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8495
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Aschaffenburg (Stadt))
    63739 Aschaffenburg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Nutzfläche ca.
    22 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    35.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    366 EUR
  • Kaufpreis
    625.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung direkt am Floßhafen von Aschaffenburg!

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit optimaler SÜD-Ausrichtung in einem im Jahre 2017 fertiggestelltem 8-Familienhaus!
Im Winter genießen Sie herrliche Ruhe und Spaziergänge entlang des Mains. Im Sommer findet am Floßhafen sehr viel Leben statt. Mit über 350 Bootsliegeplätzen ist dieser der größte Sportboothafen am Main!

Die Wohnung wurde gehoben ausgestattet mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen sowie Parkettböden in den Zimmern!

Die Aufteilung eignet sich ideal für die bis zu 3-köpfige Familie!

A U F T E I L U N G

* Wohnen Essen Kochen
* 2 Schlafzimmer
* Gäste-WC mit Urinal
* Großes Bad Wanne, Dusche, Urinal
* Großer SÜD-Balkon (überdacht)
* Abstellraum
* Eigener Kellerraum im Erdgeschoss

Aktuell ist die Wohnung für über 19,-Euro pro qm Wohnfläche vermietet (inkl. Garage).

Sie sind interessiert? Dann kontakieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Provisionsfreies Angebot
Einbauküche vorhanden
Hochwertige Fliesen und Parkettböden
Malervlies
Fußbodenheizung
Raffstore-Jalousien
Personenaufzug
Hausmeisterservice
Waschtrockner im Bad vorhanden

Lage

Am Floßhafen 27 in 63739 Aschaffenburg - Stadtmitte

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Mehr Informationen
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    07.09.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Endenergie­bedarf
    67,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 67,80 kWh/(m²·a)

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