DIETZ: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche und Balkon!

64750 Lützelbach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

2 Zimmer 51,66 m² Dachgeschosswohnung in Lützelbach zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Außenstellplatz, Keller, etc.

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Balkon
Balkon
Balkon
Wohnzimmer
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Küche
Küche
Tageslichtbad
Tageslichtbad
Schlafzimmer 1 von 1
Schlafzimmer 1 von 1
Diele
Trockenraum
Waschküche
Fahrradkeller
Eigener Kellerraum
Gemeinschaftlicher Raum UG
Gundriss
Kurzportrait
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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    00496073723570

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Lützelbach - Breitenbrunn - direkte Feldrandlage!

A U F T E I L U N G

* Wohn- und Esszimmer
* Balkon mit Blick ins Grüne
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbadezimmer mit Wanne
* Eingangsflur / Garderobe
* Schlafzimmer 1 von 1

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum hinzu. Die Waschmaschine findet Platz in der gemeinsamen Waschküche im Untergeschoss - hier gibt es auch einen Trockenrraum. Für Fahrräder steht ebenfalls ein Raum zur Verüfung.
Die Öl-Brennwertanlage wurden in diesem Jahr neu eingebaut, die Energieausweisdaten stammen noch von der älteren Öl-Zentralheizung.

Weitere Info:
Gemäß Aufteilungsplan gehören zu den beiden Dachgeschosswohnungen jeweils 1 PKW-Stellplatz hinzu. Diese PKW-Stellplätze sowie der gemeinschaftliche Spielplatz wurden gemäß Teilungserklärungs-Aufteilungsplan jedoch so nie gebaut. Auf der eingezichneten Stellfläche befindet sich eine Wiese und die Zuwegung zum Hauseingang. Die Stellplätze existieren aktuell noch nicht.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Balkon mit Blick ins Grüne
Einbauküche inklusive
Öl-Brennwertheizung 2024

Lage

Breitenbrunn ist ein Ortsteil von Lützelbach und hat 830 Einwohner.
Ca. 7km von Höchst/Odenwald entfernt

Der Ortsteil verfügt über eine anstelle einer älteren Wehrkirche im Jahr 1783 erbaute und denkmalgeschützte evangelische Kirche und ein Dorfgemeinschaftshaus. Ebenfalls gibt es mehrere Vereine wie zum Beispiel einen Gesangs- und Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr Breitenbrunn und die Breitenbrunner Volksmusikanten.
Kleine Geschäfte sowie eine Bankfiliale finden Sie ebenfalls vor.
Für Ihre Kinder bietet Breitenbrunn eine Kindertagesstätte. 2 Grundschulen befinden sich in Seckmauern oder in Lützebach-Wiebelsbach. Weitere Schulen befinden sich in Städten näherer Umgebung (wie zum Beispiel in Höchst im Odenwald oder Michelstadt).

Fahrtzeiten nach:
Aschaffenburg: ca. 35 Minuten
Darmstadt: ca. 40 Minuten
Frankfurt/Main: ca. 60 Minuten
Frankfurt/Main (Flughafen): ca. 50 Minuten

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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63739 Aschaffenburg, Etagenwohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9201
Zimmer:
3
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63,77 m²
Nutzfläche ca.:
3,77 m²
Grund­stück ca.:
885 m²
Kaufpreis:
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DIETZ: Frei werdende 4-5-Zimmer Maisonettewohnung mit Terrasse, Garage und Grünfläche in Niedernberg

63843 Niedernberg, Maisonettewohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
6949
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
124,91 m²
Nutzfläche ca.:
5 m²
Verfügbar ab:
01.10.2026
Kaufpreis:
349.000 EUR
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reserviert
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Außenansicht (701007)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Außenansicht (701008)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Eingangsbereich (701009)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (701010)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (701011)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (701012)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Balkon (701013)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Balkon (701014)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Balkon (701015)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Einbauküche (701016)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Einbauküche (701017)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Schlafzimmer (701018)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Schlafzimmer (701019)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Tageslichtbad mit Wanne (701020)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Tageslichtbad mit Wanne (701021)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Tageslichtbad mit Wanne (701022)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Flur (701023)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Flur (701024)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Kellerraum (701025)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Gemeinsamer Fahrradabstellraum (701026)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Gemeinsamer Waschraum (701027)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Stellplatz (701028)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Außenansicht (701029)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Außenansicht (701030)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Grundriss (701031)
DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee! - Dachgeschosswohnung (701032)

DIETZ: 10200,- Jahresnettomieteinnahme Eigentumswohnung mit guter Ausstattung – Nahe Mainparksee!

63814 Mainaschaff, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objekt-Nr.:
9193
Zimmer:
2
Wohnfläche ca.:
57 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
245.000 EUR
Details merken
DIETZ: Einfamilienhaus mit Garage, großem Garten in einer ruhigen Randlage!...EFH mit große, GartenAußenansicht**VERMIETET**DIETZ: Repräsentative Ausstellungsfläche und Büroräume!