DIETZ: 3 Zimmer Erdgeschoss / Loggia – Wohnung in ruhiger bevorzugter Lage von Groß-Zimmern!
64846 Groß-Zimmern, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese intelligent geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines TOP-gepflegten 6 Familienhauses in ruhiger Lage von Groß-Zimmern.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur eigenen Loggia. Die separate geschlossene Küche grenzt an den Wohnbereich direkt an. Für Freunde einer offenen Küche wäre es auch denkbar die Zwischenwand zwischen beiden Räumen zu entfernen.
Das geräumige Badezimmer ist 2m hoch hell gefliest und bietet eine Badewanne UND eine Dusche mit Duschkabine. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer welches sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer eignet. Auch der Dielenbereich hat eine tolle Größe und sieht durch einen fest eingebauten Garderobenschrank stets ordentlich aus.
Genügend Abstellfläche bietet zudem der eigene großzügige Kellerraum mit Fenster, Strom und Licht. Platz für Waschmaschine und Trockner findet sich in der gemeinschaftlich genutzten Waschküche im Keller.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit für 550 Euro pro Monat vermietet.
Ausstattung
ISO-Kunststofffenster (1990)
Loggia
Laminat- und Fliesenböden
Badezimmer mit Badewanne und Dusche (ohne Fenster)
Eigener PKW-Stellplatz
Eigener großzügiger Kellerraum (14,2m²)
Gemeinschaftliche Waschküche
Gas-Zentralheizung
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage einer ruhigen Anliegerstraße am östlichen Ortsrand von Groß-Zimmern. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, gepflegten Vorgärten und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten.
Infrastruktur
Die zentrale Lage innerhalb des Ortes bietet eine sehr gute Nahversorgung: Ein Supermarkt sowie Bäckereien und Apotheken sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Bushaltestellen mit Anbindung nach Dieburg, Darmstadt oder Reinheim sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die umliegenden Straßen sind ruhig, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Freizeit und Erholung
Groß-Zimmern bietet ein breites Freizeitangebot: Der nahegelegene Wald sowie das weitläufige Naherholungsgebiet laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein. Sportbegeisterte finden zahlreiche Vereine in der Umgebung, darunter Fußball, Tennis und Reitsport. Auch ein Golfplatz und ein Hallenbad befinden sich im Ort.
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