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DIETZ: Top gepflegte 3,5-Zimmer Erdgeschosswohnung mit TG-STP, EBK und Wintergarten!

64823 Groß-Umstadt, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

(06073) 72357-0
Fax

(06073) 72357-10

Objektbeschreibung

Beschreibung

Schon beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein freundlicher Dielenbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt in das Wohnzimmer, die 2 Schlafzimmer (eins davon wird aktuell als Esszimmer genutzt), das Tageslicht Duschbadezimmer und das Gäste WC. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in die separate Küche mit einer praktischen Durchreiche in den Wintergarten (wird aktuell als Büro genutzt).
Die Küche verfügt über eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten der Marke AEG.
Den Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie im Tageslichtduschbad.
Im Kellergeschoss des 11 Parteienwohnhauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der Trockenraum und der Heizungsraum.

A U F T E I L U N G:
ca. 90 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Badezimmer mit WM Anschluss
* Gäste WC
* Wintergarten/Büro

Platz für Ihr PKW befindet sich in der Tiefgarage auf dem zu Wohnung gehörenden Tiegaragenstellplatz!

Wir haben Ihr Interesse wecken können? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Elektrik aus dem Baujahr
Gas-Zentralheizung 1998
Bäder wurden 2016 saniert
doppelverglaste Kunststoffrahmenfenster
1 Kellerraum
Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
Einbauküche inklusive Elektrogeräte 2018 gegen Abstand 10.000€
Wallbox (E-Auto, Ladestation)
gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum
Tiefgaragenstellplatz

Lage

Beliebte Wohngegend von Groß-Umstadt!

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.