DIETZ: ERSTBEZUG! 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Einbauküche – zentral und ruhig gelegen!

63743 Aschaffenburg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6728
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    63743 Aschaffenburg
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.11.2021 oder später
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    990,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dachgeschosswohnung rechts
ERSTBEZUG! 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in herrlicher, ruhiger Wohnlage - Nahe Eckertsmühle! ZENTRAL GELEGEN!

A U F T E I L U N G

- Wohnen / Essen / Kochen
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Garderobe
- Tageslichtbad Wanne, Dusche

Die Wohnung verfügt in jedem Zimmer über TV + LAN - Anschluss. Überall ist Fußbodenheizung verlegt.
Zzgl. zur Kaltmiete kommt die Einbauküche für zzgl. 70,-€ + optional 1 PKW-Außenstellplatz in Höhe von 50,-€.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Zzgl. 70,-€ für Einbauküche
mit großem Kühl + Gefrierschrank
Optional 50,-€ für 1 PKW-Außenstellplatz
Eigener Kellerraum
Eigener Dachboden
Gemeinsame Waschküche
Inklusve Malervlies geweißt
Elektrische Rollläden und Raffstore-Jalousien
Dachflächenfenster mit Solar-Rollläden
Hausmeisterservice vorhanden
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Lage

Sie wohnen ruhig in recht zentraler Wohnlage von Aschaffenburg - Obernauer-Kolonie (grenzt an Schweinheim + Stadtmitte)

Sie erreichen zu Fuß innerhalb weniger Minuten den Main/Floßhafen. In ca. 15 Gehminuten gelangen Sie in die Altstadt oder Innenstadt. Ebenso schnell sind sie mit dem Auto auf der Ringstraße und somit auf dem Zubringer zur Autobahn A3. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Behörden, sowie Cafe' und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.09.2019
  • Gültig bis
    13.09.2029
  • Baujahr
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    20,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,00 kWh/(m²·a)

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