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Gut geschnittenes 2-Familienhaus mit Garage, Carport, Garten und Keller!

63500 Seligenstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

6 Zimmer 153,95 m² Zweifamilienhaus in Seligenstadt zum Kauf. Ausstattung: Einbauküche, etc.

Video

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

00496073723570

Objektbeschreibung

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 153,95, optimaler Raumaufteilung und großzügigen Garten, sowie Stellplätzen in Seligenstadt aus dem Jahr 1953.

A U F T E I L U N G:

Erdgeschoss:
ca. 82,96 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche mit Einbauküche + Holzherd mit Cerankochfeld
* Badezimmer
* Wintergarten
* Diele/Flur

Dachgeschoss:
ca. 70,99 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche ohne Einbauküche
* Badezimmer mit Dusche
* Flur

Kellergeschoss:

* Waschküche
* Heizungsraum
* 5 Abstellräume
* Flur

Hinter dem Eingangstor zum Grundstück befinden sich ein PKW-Stellplatz sowie eine Garage. Das Haus ist von einem großzügigen Garten umgeben.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Diele und den Flur, von dem aus Sie die einzelnen Etagen des Hauses erreichen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche mit Zugang zu einem Wintergarten sowie ein Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Das Dachgeschoss bietet ebenfalls zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich sowie eine weitere Küche. Ein angrenzender Raum neben der Küche lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Esszimmer oder gemütlicher Sitzbereich. Auch auf dieser Etage steht Ihnen ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung.

Im Kellergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Heizungsraum und fünf Abstellräume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und für reichlich Stauraum sorgen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +49(6073) 72357-0

Ausstattung

Anbau: 1992
doppelt-verglaste-Kunststoffrahmenfenster aus dem Jahr 1980
Laminatboden
voll unterkellert
Brunnen
Garage mit Eternitdach
großer Carport
PKW-Stellplätze
großer Garten
BUDERUS Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend von Seligenstadt, einer der ältesten Städte im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, der Basilika und dem Klostergarten lädt zum Verweilen ein und bietet zahlreiche Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Autobahnen A3 und A45 sowie den Bahnhof Seligenstadt besteht eine schnelle Verbindung nach Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg. Der nahe Mainuferbereich bietet zudem vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Der Fussweg zum Bahnhof Seligenstadt (Hess) beträgt etwa 1,5 Kilometer.
Er bietet regelmäßige Verbindungen, unter anderem mit der Regionalbahnlinie RB86 nach Hanau und der Linie RE85 nach Frankfurt am Main.

Fahrzeiten Auto:
Frankfurt am Main: ca. 30 Minuten
Darmstadt: ca. 35 Minuten
Aschaffenburg: ca. 20 Minuten

Mehr Informationen

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.