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**VERKAUFT**DIETZ: Wunderschönes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in freundlicher Wohnlage

64850 Schaafheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Zweifamilienhaus in toller, familienfreundliche Wohnlage in Schaafheim Ortsteil Mosbach zu verkaufen!

4 - Zimmer - Terrassenwohnung 120m² Wohnfläche

* 3 Schlafzimmer
* Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen
* Zugang zur riesigen Terrasse
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch
* Separates WC
* Diele

3- Zimmer - Dachgeschosswohnung - 100m² Wohnfläche

* 2 Schlafzimmer
* Wohn- und Esszimmer
* Zugang zum überdachten Balkon (Loggia)
* Küche inkl. Einbauküche
* Tageslichtbad Wanne, Dusche
* Separates WC
* Diele

Zum Wohnhaus gehört eine Doppelgarage ohne Zwischenwand mit elektrischem Torantrieb und ein überschaubarer Gartenanteil im hinteren Bereich. Der Hauptfreisitz ist die riesige, nicht einsehbare Terrasse.

Im Untergeschoss finden sich folgende Räumlichkeiten

* 3 Lagerräume
* 1 beheizter Hobbyraum
* Öl-Tank-Raum
* Heizungsraum
* Diele
* Waschküche mit WC

Das Erdgeschoss ist bereits modernisiert worden. Es wurden die Sanitäranlagen modernisiert, alle Bodenbeläge insbesondere auch Eiche-Dielen-Böden verlegt sowie teilweise neue Kunststofffenster/ Haustüre eingebaut und ein gemütlicher Kaminofen. Das Dachgeschoss ist komplett wärmegedämmt auch in den Schrägen. Diese Wohnung ist mit wenig Aufwand auch zu einer modernen Einheit umzubauen. Der große Balkon (Loggia) ist überdacht. In den Schlafzimmern befindet sich Korkböden (gut für Allergiker). Das Badezimmer und das separate WC ist vom Baujahr und könnte bei einer Modernisierung zu einem großem Bad miteinander verbunden werden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Doppelgarage + 2 Stellplätze davor
elektrische Garagentore
Voll unterkellert
Mauerwerk: Porotonsteine
EG-Wohnung Eichedielenböden
Treppenhaus mit Marmorböden
Fassadendämmung vorhanden

Lage

Ruhige Lage in Schaafheim OT Mosbach - in wenigen Gehminuten ist der Feldrand zu erreichen.

Alles "Notwendige" ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. (Schule, Kindergarten, Spielplätze , Einkaufszentrum Norma, Bäcker und Metzger, u.s.w.)

WEITERE INFOS ZU SCHAAFHEIM:
Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt usw.) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.
Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim mehrere Ärzte und das neue Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

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