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VERKAUFTDIETZ: Wohnhaus + 555qm Gewerbefläche in Schaafheim zu verkaufen!

64850 Schaafheim, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wohnhaus mit 170m² Wohnfläche und 555m² Gewerbefläche zu verkaufen.

Hier ist WOHNEN und ARBEITEN möglich!

Das W O H N H A U S Baujahr 1983 teilt sich wie folgt auf:

E R D G E S C H O S S

* großes Wohn- und Esszimmer
* Gästebad mit Dusche
* Terrasse
* Küche
* Diele

O B E R G E S C H O S S

* 3 Schlafzimmer
* Hauptbadezimmer
* Dachterrasse

Das Wohnhaus und das Gewerbeobjekt verfügen jeweils über einen eigenen Keller. Beheizt wird das komplette Objekt mit einer Öl-Zentralheizung Baujahr 2001.
Im kompletten Gewerbeobjekt sind Heizkörper verbaut. Teilweise sind im Objekt schon doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster verbaut. Das komplette Dachgeschoss ist wärmegedämmt.

Das G E W E R B E O B J E K T Baujahr 1966 teilt sich wie folgt auf:

E R D G E S C H O S S

* Eingangsraum mit Tor
* 5 weitere Räumlichkeiten mit teilweise Starkstromanschluss

O B E R G E S C H O S S

* Eingangsraum
* 4 weitere Räumlichkeiten
* 1 Raum mit Sanitäranschlüssen (Bad)

Das Objekt befindet sich im allgemeinen Wohngebiet, es wurde in den 1960er Jahren als Bürstenfabrik gebaut!

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Wärmegedämmtes Dach
Voll unterkellert
Freistehende Doppelgarage
+ Doppelgarage mit Kellerzugang
Überdachung/Car-Port Gewerbeeingang
Wohnhaus und Gewerbe werden beheizt mit einer Heizung
Öl-Zentralheizung von Baujahr 2001
12000 Liter Öl-Tank vorhanden
Gewerbeobjekt-Boden sehr belastbar
Teilung nach WEG
Starkstrom

Lage

Familienfreundliche Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg mit rund 8.974 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (Busverbindung) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg in der Nähe.

Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 15 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 15 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger (neuer, großer REWE Einkaufsmarkt, NETTO Einkaufsmarkt, etc...) Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (z.B. das Freibad und die bekannte Kartbahn).

Schulen:
Grund-, Haupt- und Realschule gibt es in Schaafheim.

Das nächste Gymnasium befindet sich in Babenhausen ca. 6 km entfernt.

Ebenso finden Sie in Schaafheim ein großes Ärztehaus.
Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist mit dem Auto in ca. 8 Minuten erreichbar.

Mehr Informationen

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Am Eichwald 24, 64850 Schaafheim, Deutschland (auf Google Maps ansehen)