DIETZ: Gepflegtes Zweifamilienhaus in Rodgau – Weiskirchen zu verkaufen!
63110 Rodgau, Zweifamilienhaus zum Kauf
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Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das top gepflegte Zweifamilienhaus (2 x 3-Zimmer-Wohungen) befindet sich in toller Wohnlage von Rodgau - Weiskirchen! Die Erdgeschosswohnung ist sofort frei, das Dachgeschoss ist derzeit noch für 540,-€ Kalt vermietet.
Dieses Zweifamilienhaus mit jeweils einer 3-Zimmer-Wohnung bietet im Erdgeschoss 80,55m² und im Dachgeschoss 72,54m² Wohnfläche.
A U F T E I L U N G - 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung
* Wohn- und Esszimmer
* mit Terrasse und Blick zum Garten
* 2 Schlafzimmer
* Küche inkl. Einbauküche
* Diele / Flur / Garderobe
* Tageslichtbad mit Dusche
* WC für Ihre Gäste
A U F T E I L U N G - 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
* Wohn- und Esszimmer
* mit Balkonzugang und Blick zum Garten
* 2 Schlafzimmer
* Abgeschlossene Küche
* Wannenbad, 2 Waschbecken
* Diele / Flur
A U F T E I L U N G - Kellergeschoss
* Beheizter Hobbyraum
* 2 Lagerräume (unbeheizt)
* Waschküche
* WC mit 2. WM-Anschluss
* Heizungsraum
* Öl-Tank-Raum
* Diele
Die Einzelgarage mit Abstellraum nebenan wurde ursprünglich als Doppelgarage genehmigt. Vom Kellergeschoss gelangen Sie direkt in den Garten!
Interessiert? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Garage
+ Gartenabstellraum
Voll unterkellert
Einbauküche im EG vorhanden
Rückstauventil (mechanisch)
Duschbadezimmer Erdgeschoss ca. 1995
Öl-Zentralheizung 1993
Brenner vor ca. 3 Jahren erneuert
Großer Balkon
Große Terrasse
Doppeltverglaste Holzfenster vom Baujahr
Unitymedia / Kabel-Anschluss
Lage
Die S-Bahn und das Zentrum von Weiskirchen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
S-Bahnstelle Entfernung ca. 750m
Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Cafes, Restaurants etc. sind vor Ort vorhanden und ebenso in wenigen Minuten erreichbar.
Gute Verkehrsanbindungen in die Richtung:
Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Aschaffenburg, Dieburg und Babenhausen.
Weiskirchen verfügt außerdem über einen S - Bahnanschluss mit sehr guter Zugverbindung nach Offenbach und Frankfurt am Main.
Darüber hinaus gibt es viele Freizeitangebote und Sporteinrichtungen.
Über die gut erreichbare vierspurig ausgebaute B45 sowie die A3 sind alle umliegenden Großstädte in kurzer Zeit auch mit dem PKW erreichbar.
Autominuten nach:
Frankfurt ca. 20 Minuten
Darmstadt ca. 25 Minuten
Weitere Infos auch unter:
www.rodgau.de
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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