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VERKAUFTDIETZ: Extravagantes 2 Familien-Architektenhaus mit TOP-Ausstattung!

64846 Groß-Zimmern, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie lässt Ihren Puls garantiert höher schlagen! Im Herzen Groß-Zimmerns befindet sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus mit TOP-Ausstattung.

Die Immobilie wurde in Split-Level-Bauweise errichtet, sie ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten (Wohnung 1 mit 5 Zimmer, ca. 175 m² Wohnfläche - Wohnung 2 mit 3 Zimmer, ca. 95 m² Wohnfläche) mit jeweils völlig getrennten eigenen Wohnungseingängen.

Über eine 6 stufige Treppe gelangen Sie zur Hauptwohnung (Wohnung 1).
Hier im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich der helle lichtdurchflutete Wohn- / Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zu Wintergarten und Garten. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf gleicher Wohnebene befinden sich außerdem noch ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern des Erdgeschosses sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne

Über eine weitere Treppe erreichen Sie in die Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier finden Sie zwei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Beide Schlafzimmer bieten Zugang zum Sonnenbalkon in Westausrichtung. Natürlich gibt es auch auf dieser Wohnebene einen eigenen Abstellraum sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Die 2. Wohneinheit im Dachgeschoss ist über eine eigene gewendelte Treppe an der Hausvorderseite erreichbar. Auf der unteren Ebene in der Dachgeschosswohnung ist die äußerst geräumige Wohnküche mit Essecke gelegen. Auf dieser Wohnebene stehen außerdem ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie auf die höhere Wohnebene. Hier finden Sie ein geräumiges helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen sonnigen Balkon. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene noch zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche.

Die Immobilie ist außerdem voll unterkellert. Hier befindet sich der Heizungsraum, der Hausanschlussraum, drei Abstellkeller sowie ein großer Trockenraum der sich auch hervorragend als Hobbykeller eignen würde.

Zur Immobilie gehört außerdem ein schöner sonniger Garten. Hier wurden neben einem Carport auch zwei Freisitze für sommerliche Grillabende errichtet.

Interessiert? Diese Immobilie sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen!

Ausstattung

Traumhafter Wintergarten
+ mit elektrisch ausfahrbarer Verschattung
2 SONNEN-Balkone (Westausrichtung)
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
2 Einbauküchen INKLUSIVE
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche (Wohnung 1, OG)
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (Wohnung 1, EG)
Gäste-WC (Wohnung 1, EG)
Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche (Wohnung 2, DG)
Gäste-WC (Wohnung 2, DG)
2 Freisitze im Garten
Grillplatz im Garten
Gartendusche
Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
Einzel-Car-Port hinter der Garage
2 PKW-Abstellmöglichkeiten vor der Garage
Riesiger Hobbyraum im Keller (Trockenraum)
+ 3 Abstellkeller
Gas-Zentralheizung (1989)
Holzfenster in Doppelverglasung (1989)
Zinkdacheindeckung (1989)

Lage

Groß-Zimmern liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt, welche in kurzer Zeit mit dem PKW zu erreichen sind.
Es gibt ein vielfältiges, kulturelles und sportliches Angebot. Zur Gestaltung Ihrer Freizeit dienen ein Hallenbad, ein Golfplatz, eine Kartbahn und eine Kletterhalle.

Für die Kleinen ist eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen vorhanden.
Es stehen Ihnen außerdem ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bäckereien, Metzgereien, mehrere Ärzte in der Umgebung und eine Apotheke zur Verfügung.

familienfreundliche Kommune mit rund 14.500 Einwohnern.
gute Verkehrsverbindung durch Busverbindung
liegt in der Nähe von Darmstadt und Frankfurt
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): 35 min
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): 30 min
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): 15 min
Fahrzeit nach Wiesbaden (PKW): 50 min
Fahrzeit nach Mainz (PKW): 44 min
Fahrzeit nach Hanau (PKW): 32 min
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): 25 min
Vielfältiges kulturelles und sportliches Angebot
Freizeitangebote: Hallenbad, Golfplatz, Kartbahn, Kletterhalle
vier kommunalen, zwei konfessionellen und einem privaten Kindergarten
5 Schulen und eine weiterführende Schule
3 Haupt- und Realschulen in der Umgebung
Einkaufsmöglichkeiten: Teegut, Lidl, Profi Getränke Shop, Obst und Gemüseladen, Bäckereien, Metzgereien
1 Apotheke und mehrere Ärzte im Umkreis