**VERKAUFT**DIETZ: Außergewöhnliches Zweifamilienhaus mit Nebengebäuden, Garten und Scheune

Beschreibung

VERKAUFT

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Dieses außergewöhnliche 2 Familienhaus wurde befindet sich in dem Babenhäuser Ortsteil Sickenhofen.

Zu dem ehemalig landwirtschaftlich genutzten Anwesen gehören neben dem Haupthaus auch ein größeres Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude), ein Garten sowie eine Garage, ein Car-Port ähnlicher Unterstand und eine großzügige Scheune. Die Haupt- und Nebengebäude wurden ca. 1846 errichtet. Ein Anbau an das Haupthaus erfolgte ca. 1960 und schließlich wurde das Objekt im Jahre 1987 erneut umgebaut bzw. das Dachgeschoss ausgebaut. Das Objekt ist zurzeit nach Wohneigentumsgesetz in 2 Wohneinheiten aufgeteilt.

Wohnung 1
Über einen eigenen Eingang erreichen Sie die 5 - 6 Zimmer große Maisonette Wohnung. Im Erdgeschoss finden Sie hier einen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Über eine mit Marmor belegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie insgesamt 4 abgeschlossene Räume sowie ein Durchgangszimmer vor. Von einem der Schlafzimmer haben Sie direkten Zugang zum überdachten Balkon. Des Weiteren gibt es auf dieser Etage auch ein Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad (Bj. ca. 1987). Über eine weitere Treppe gelangen Sie auf den Dachboden. Zu dieser Wohnung gehört ein ca. 25 m² großer Kellerraum.

Wohnung 2
Über einen weiteren separaten Eingang erreichen Sie vom Innenhof aus die 2. Wohneinheit. Diese Einheit verfügt ebenfalls über ein eigenes Treppenhaus. Im Obgergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer. Über eine massive Treppe gelangen Sie weiter ins Dachgeschoss. Dort finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer (Durchgangszimmer), eine separate Küche (mit Balkonzugang) sowie ein Schlafzimmer vor. Natürlich verfügt diese Wohnung ebenfalls über ein Tageslichtbadezimmer (Baujahr ca. 1987) mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschlüssen.

Hinweis: Der Kessel der Öl-Zentralheizung ist zurzeit defekt und muss dringend erneuert werden. Auch müssen die Innenräume der Wohneinheit Nr. 1 umfangreich modernisiert werden. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Nebengebäude (ehemaliges Stallgebäude, mit Heuboden)
Große Scheune
Car-Port ähnlicher Unterstand
Innenhof (kopfsteingepflastert)
Garage
Garten
Teilunterkellerung (Zugang nur von Wohnung 1)