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**VERKAUFT**DIETZ: Gepflegtes 2 Familienhaus nähe Feldrand in Groß-Umstadt Ortsteil Richen

64823 Groß-Umstadt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Wendehammer einer feldnahen Sackgasse erwartet Sie dieses gut gepflegte 2 Familienhaus auf einem Traumgrundstück.

Sie betreten das Haus durch das Treppenhaus mit geschmackvollen Steintreppen in Marmoroptik. Im Erdgeschoss finden Sie eine 3 bis 4 Zimmer Wohnung mit Tageslichtbadezimmer, Küche und Veranda.
Durch die Wohnungseingangstür betreten Sie die Diele, von der alle Zimmer zu erreichen sind. Die beiden geräumigen, hellen Schlafzimmer und das Wohnzimmer, das mit einem Wanddurchbruch mit dem Esszimmer verbunden ist. Wohnzimmer und Esszimmer haben jeweils auch einen Zugang zur Veranda. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt in die Küche. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC ist gepflegt, jedoch seit dem Baujahr nicht mehr verändert worden.
Im Obergeschoss befindet sich eine gleich geschnittene Wohnung, jedoch wurde zwischen Wohn- und Esszimmer die Wand nicht durchbrochen.
Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Heizungsraum, Tankraum, Waschküche, Vorratskeller und zwei weitere Kellerräume. Eine kleine Werkstatt unter der Veranda mit Tür zum Garten rundet das Angebot ab.
Zum dem 900 m² großen Grundstück gehören ein gepflegter Garten, eine Garage mit Nebenraum und ein kleiner Holzschuppen hinzu.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Heizung 2000
Fassade neu 2011
4 neue 3-fach verglaste Fenster 2012
Verandatüren
Dach bzw. Geschossdecke noch nicht gedämmt

Lage

Fast Feldrandlage im schönsten Groß-Umstädter Ortsteil Richen (grenzt an Groß-Umstadt an)

Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.

Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.

Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de

Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einen schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, Kegelbahnen, Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.

Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

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64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
7105
Zimmer:
4
Wohnfläche ca.:
115,26 m²
Nutzfläche ca.:
50 m²
Grund­stück ca.:
677 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
389.000 EUR
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