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DIETZ: Reihenmittelhaus auf 2 Etagen inklusive Einbauküche – optionale Tiefgaragenstellplätze!

63820 Elsenfeld, Reihenmittelhaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    8288
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    63820 Elsenfeld
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    177,60 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    Sofort oder später
  • Kaution
    4.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.800,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.150,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie mögens großzügig? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Highlight dieser Maisonettewohnung (HAUS IM HAUS) auf 2 Etagen ist der über 70m² große Wohn- Ess- und Küchenbereich!

Mietpreis ohne Einbauküche 1.450,-€/mtl. inklusive 1 PKW-Außenstellplatz + optionale Tiefgaragenstellplätze je 60,-€/mtl.
Mietpreis inklusive 17.500,-€ teure Einbauküche 1.800,-€/mtl. VHB. Lieferung und Einbau 5 Wochen ab Bestellung!

A U F T E I L U N G
Erdgeschoss

* Wohnen Essen Kochen
* Hauswirtschaftsraum
* Gäste-WC
* Windfang / Garderobe
* Balkon

A U F T E I L U N G
Obergeschoss

* Elternschlafzimmer
* 2 Kinderzimmer
* Bad mit Wanne+Dusche

Inklusive 1 PKW-Außenstellplatz direkt vor Ihrem Hauseingang, Optional können Sie noch Tiefgaragenstellplätze für 60,-€/mtl. anmieten. Ein eigener Kellerraum gehört zum Mietangebot hinzu. Der Personenaufzug fährt auch in die Tiefgaragenetage. Alle Wohnungen besitzen Hauswirtschaftsräume.

Die Heizungsanlage wird als zentrale effiziente Luft-/Wasser Wärmepumpe ausgeführt.
Hocheffiziente elektronische Zirkulationspumpen sorgen hierbei für eine optimale Versorgung unter
Berücksichtigung des tatsächlichen Bedarfs, die Heizungsanlage wird mittig zwischen den beiden Gebäudeteilen eingebaut. Sämtliche Räumlichkeiten werden mit Niedertemperatur als Fußbodenheizung ausgeführt.
Der Energieausweis kann erst nach Abschluss der Baumaßnahme erstellt werden, die Daten im Energieausweisfeld beziehen sich aus dem für den Bauantrag notwendigen Wärmeschutznachweis.

Die Einbauküchen in den Küchenvisualisierungen sind nicht im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann binnen 5 Wochen eine 17.500,-€ teure Einbauküche eingebaut werden. Der Mietaufpreis liegt bei 350,-€/mtl. VHB.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren Besichtigungstermin!

Ausstattung

Optionale Tiefgaragenstellplätze 60,-€/mtl.
Inklusive 1 PKW-Außenstellplatz vor Ihrem Hauseingang
Videosprechanlage
Inklusive Wandbeläge Raufaser weiß
Hochwertiger Vinyl-Boden in Holzoptik
Eigener Kellerraum
Gemeinsamer Fahrradkeller/abschließb. Steckdosen für E-Bikes
3-fach-verglaste Kunststofffenster
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpen
Fußbodenheizung
Errechn. Endenergiebedarf: 20,7 kWh/(m²a) Daten/Wärmeschutzn.

Lage

Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld!

Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg.

Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3.
Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3

Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen:

- Staatliche Realschule Elsenfeld
- Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld
- Janusz Korczak Schule
- Richard-Galmbacher-Schule
- Mozartschule Elsendeld

Kindergärten / Kindertagesstätten

- Kindergarten Abtenteuerland
- Kindergarten Unter der Linde
- Kindergarten Sonnenschein
- Waldkindergarten Waldkitz
- Kindertagesstätte Rasselbande

Einkaufsmöglichkeiten:

200 m zum Elsava Park
500 m Aldi-Süd
500m DM-Drogerie
700 m Lidl
1200m Bauern-Markt (Edeka)
1700m Toom Baumarkt
und mehrere Discounter

Des Weiteren verfügt Elsenfeld eine vielfältige Auswahl von verschiedensten, kulinarischen Gastronomiebetrieben insgesamt ca. 15 Restaurants und Gaststätten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.09.2023
  • Gültig bis
    01.09.2033
  • Baujahr
    2024
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­verbrauch
    20,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 20,70 kWh/(m²·a)

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DIETZ: 2-3 Familienhaus mit Garten, Nebengebäude in Wenigumstadt VERMIETUNG NUR BIS SOMMER 2027!

63762 Großostheim, Einfamilienhaus zur Miete
Objekt ID:
7209
Zimmer:
10
Wohnfläche ca.:
200 m²
Nutzfläche ca.:
90 m²
Grund­stück ca.:
800 m²
Verfügbar ab:
01.01.2025 oder später
Nettokaltmiete:
1.000,00 EUR
Warmmiete:
1.430,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Details merken
DIETZ: Von 1000m² bis zu maximal 3900m² betonierte Freifläche zu vermiet...DIETZ: Barierrefreie und moderne 3 Zimmer-Wohnung Einbauküche, Aufzug, Carport...
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