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DIETZ: Barierrefreie und moderne 3 Zimmer-Wohnung Einbauküche, Aufzug, Carport und Infrarotkabine!

64832 Babenhausen, Etagenwohnung zur Miete

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
    (06073) 72357-0
  • Fax
    (06073) 72357-10

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    8294
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    64832 Babenhausen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    Stellplatzmiete: 50 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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Vorab: Die Wohnung soll bis zu maximal 4 Jahre befristet vermietet werden, da die Eigentümer nach dieser Zeit EVTL. selbst einziehen möchten (Eigenbedarf).

------------------------------

DIETZ: Barrierefreie und moderne 3-Zimmer-Wohnungen mit EBK, Aufzug und Stellplatz in Babenhausen!

A U F T E I L U N G:
Wohnfläche: ca. 112 m²

* Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang
* Offener Küchenbereich inklusive moderner Einbauküche
* 2 Schlafzimmer
* Infrarotkabine oder Arbeitszimmer
* Tageslicht Duschbad mit WM-Anschluss
* Gäste WC
* Abstellraum
* Flur

Diese moderne und barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung aus dem Jahre 2019 befindet sich in zentraler Lage von Babenhausen. Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Durch den geräumigen Flur gelangen Sie in das Tageslicht Badezimmer mit zusätzlicher Raumlüftung, in das moderne Gäste WC, die 2 Schlafzimmer, die beide mit bodentiefen Fenstern ausgestattet sind und das 3. Zimmer welches mit einer Infrarotkabine ausgestattet ist. Das 3. Zimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Hier befindet sich ebenfalls eine installierte Raumlüftung.
Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang auf den Balkon. Die moderne Einbauküche im offenen Küchenbereich aus dem Jahre 2019 ist inklusive und im Kaufpreis bereits enthalten.

Platz für Ihr Fahrrad befindet sich im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradkeller. Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie im Tageslicht Duschbad. Ihren PKW können Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz abstellen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570

Ausstattung

4-Familienhaus
Inklusive Einbauküche
Zzgl. 50,-€ Carport-Stellplatz
bodentiefe Fenster/dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster
1 Abstellraum innerhalb der Wohnung
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Balkon
Heizung: Wärmepumpe / Gas (Hybrid)
Fußbodenheizung
Aufzug
behindertengerechtes Wohnen
große Infrarotkabine
elektrische Rollläden

Lage

Babenhausen liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und hat rund 16.018 Einwohner.
Es gibt sehr gute Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn. Babenhausen liegt in der Nähe von Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

PKW Fahrzeiten:

Frankfurt Flughafen ca. 25 min
Darmstadt ca. 15 min
Aschaffenburg ca. 15 min
Hanau ca. 20 min
Offenbach ca. 20 min

Babenhausen bietet Ihnen einen naheliegenden Bahnhof und eine gute Busverbindung mit optimaler Anschlussmöglichkeit.
Hier können sie die Vorteile des Rhein-Main-Ballungsraums mit ausgedehnten Erholungslandschaften nutzen. Es stehen Ihnen kulturelle Vielfalt, viele Sportvereine und das fußläufig erreichbare Freibad zur Gestaltung ihrer Freizeit zu Verfügung.
Für Ihre Kleinen gibt es mehrere Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Es gibt ausreichende Einkaufsmöglichkeiten (viele Märkte, einen Baumarkt), sowie mehrere Bäcker, Metzger, Ärzte und Apotheken.

Weitere Infos auch unter:
WWW.BABENHAUSEN.DE

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.08.2018
  • Gültig bis
    31.07.2028
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    17,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 17,80 kWh/(m²·a)

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Zimmer:
3
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66,20 m²
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Sofort oder später
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690,00 EUR
Warmmiete:
900,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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