DIETZ: (FAST) neues Einfamilienhaus im Dieburger Norden mit EBK, Markise, 2 Bädern uvm!!

64807 Dieburg, Reihenmittelhaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4558
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    64807 Dieburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    112 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.07.2020 od. nach Absprache
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.360,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses nach WEG geteilte Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) befindet sich in ruhiger Lage von Dieburg.

Die neuwertige Immobilie wurde erst im Jahre 2013 erbaut und bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche über 3 Etagen viel Platz für Ihre Familie.

Sie betreten diese Immobilie über den obligatorischen Windfang, welcher bereits direkten Zugang zum Gäste-WC offenbart. Weiter finden Sie einen hellen offenen Küchen- / Ess- und Wohnbereich vor mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den schön angelegten Garten. Für ausreichend Schatten an heißen Tagen sorgt die elektrische Kassettenmarkise, die über die gesamte Terrasse ragt. Die moderne neuwertige NOLTE-Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten. Für mollige Winterabende steht ein Anschluss für einen eigenen Kaminofen im Wohnzimmer zur Verfügung.

Über eine mit Holzstufen belegte freitragende Treppe erreichen Sie die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne und ebenerdiger Dusche vor. Waschmaschine und Trockner können in dem Abstellraum aufgestellt werden, der sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet.

Mehr Fläche für Ihre Kinder gibt es derweilen im ausgebauten Dachgeschoss. Dort sind zwei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper vorhanden. Ein weiterer Abstellraum steht auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Für Ihr Kraftfahrzeug steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Der 2. Stellplatz wurde mit einer Gartenhütte bebaut und bietet Ihnen weitere Abstellfläche.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

PKW-Stellplatz
Gartenhütte
Neuwertige NOLTE Einbauküche
Elektrische Kassettenmarkise
Elektrische zeitgesteuerte Rollläden
Dachgeschossfenster mit Sonnenschutz (außen) und Verdunklungsrollos (innen)
Holzofenanschluss vorhanden
4 Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper im OG
Duschbadezimmer mit Handtuchheizkörper im DG
Abstellraum im OG (mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner)
Abstellraum im DG
Videoüberwachung
Video Gegensprechanlage
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Fliegengitter an allen Fenstern (außer Gäste-WC)
SAT-TV Anschluss in jedem Schlafzimmer

Lage

Diese Immobilie befindet sich in Dieburg NORD!

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.11.2013
  • Gültig bis
    27.11.2023
  • Baujahr
    2013
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    38,50 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 38,50 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

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64859 Eppertshausen, Einfamilienhaus zur Miete
Objekt ID:
6464
Zimmer:
6
Wohnfläche:
140 m²
Nutzfläche:
110 m²
Grundstück:
450 m²
Verfügbar ab:
Sofort od. nach Vereinbarung
Nettokaltmiete:
1.700,00 EUR