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**VERKAUFT**DIETZ: Hier wartet Ihre Immobilie !!

63741 Aschaffenburg, Reihenhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

DIESE Immobilie konnten wir innerhalb von nur 4 Wochen verkaufen. DRINGEND für weitere Kunden aus unserer Kartei, die hier nicht zum Zuge kamen Häuser in dieser Preisklasse gesucht.
Gezielt suchen wir momentan in dieser Region für vorhandene Kunden in:
Nilkheim und Großostheim

Wir vermitteln **schnell** diskret** und professionell**
20 Jahre Erfahrung!
_____________________________________

Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem schönen Wohngebiet.

Im Erdgeschoß
befinden sich 2 Räumlichkeiten (ein Umbau in ein großes Wohnzimmer ist möglich) und die Küche sowie ein Tageslichtduschbadezimmer.

Im Obergeschoß
gibt es ebenfalls ein Tageslichtbadezimmer (mit Wanne) und 3 Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu dem überdachten Balkon.

Im Dachgeschoß
befinden sich 2 weitere Schlafzimmer und ein Gäste -WC. Ideal also für eine Familie mit mehreren Kindern.

Das Dach wurde 2009 bereits modernisiert, wärmegedämmt und neu eingedeckt. Die Isolierfenster wurden 1987 eingebaut. Im Haus liegt schon ein Gasanschluss für die Heizung.
Das Haus ist voll unterkellert hier gibt es 3 Räume und den Waschkeller.
Ein weiterer Ausbau oder Anbau ist nach Absprache mit dem zuständigen Bauamt möglich.

Das schöne Grundstück ist komplett eingezäunt und hat eine 2. Zufahrt. Hier ist noch genug Platz zum toben für Ihre Kinder, auch eine Garage kann noch gebaut werden.

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
5 Schlafzimmer
2 Tageslichtbäder
Gäste-WC
Das Dach wurde 2009 modernisiert
Gasanschluss für die Heizung
ISO Doppelverglasung
Garage über 2.te Zufahrt möglich
usw.

Lage

Nilkheim ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg mit 5.893 Einwohnern (2007) und gehört zum Regierungsbezirk Unterfranken im Freistaat Bayern der Bundesrepublik Deutschland.
Der Stadtteil liegt auf der linken Mainseite. Es grenzt im Süden an Niedernberg im Landkreis Miltenberg, im Westen an Großostheim und im Norden an Stockstadt am Main im Landkreis Aschaffenburg sowie an die Stadtteile Leider und Obernau der Stadt Aschaffenburg.
Dieser Aschaffenburger Stadtteil erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Nilkheim vereint Arbeiten und Wohnen. In den Gewerbegebieten sind viele bedeutende Aschaffenburger Firmen angesiedelt.
Im Stadtzentrum Geschwister Scholl Platz gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken sowie Restaurant und Cafe.
Nilkheim verfügt über 2 Kindergärten und eine Grundschule.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Freizeitpark Schönbusch mit seinen Erholungsmöglichkeiten und Tennis- und Sportanlagen. - Wohngebiet

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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