**VERKAUFT**DIETZ: Großzügiges 4-Familienhaus in Gelnhausen – Höchst! Zwei Wohnungen frei!

Beschreibung

Dieses 3-4 Familienhaus befindet sich in Gelnhausen - Höchst.
Das Anwesen ist in 3 Eigentumswohnungen bereits geteilt. Die Erdgeschosswohnung wurde familienbedingt in 2 Wohnungen unterteilt.

A U F T E I L U N G - Untergeschoss

* Doppelgarage
* 4 Lager bzw. Kellerräume
* Heizungsraum
* Nebenraum / Hausanschlussraum

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
Unterteilt in 2 Wohnungen insgesamt 148,96m² Wohnfläche

Wohnung 1 - Zwei-Zimmer

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer 1 von 1
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
* Flur

Wohnung 2 - Zwei-Zimmer

* Wohnzimmer
* Küche
* Schlafzimmer 1 von 1
* Tageslichtbad mit Dusche
* Balkon
* Diele

A U F T E I L U N G - Obergeschoss
Wohnung 3 - Fünf-Zimmer - 150,06m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* 3-4 Schlafzimmer
* Esszimmer (Schlafzimmer 4)
* Küche
* Hauswirtschaftsraum
* Gäste-WC
* Tageslichtbad Wanne+Dusche
* Balkon
* Diele

A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
Wohnung 4 - Fünf-Zimmer - 98,45m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* Küche mit Essbereich
* 3-4 Schlafzimmer (1 Durchgangszimmer)
* Tageslichtbad mit Dusche
* Tageslichtbad mit Wanne / WM-Anschluss
* Flur

Auf dem Grundstück des 3-4 Familienhauses können ca. 10 PKW's im Freien parken und 2 PKW-s in der integrierten Doppelgarage.
Weitere Abstellfläche finden Sie in der ehemaligen Getränkeleergutlagerhalle.
Des Weiteren gehört ein überschaubarer, pflegeleichter Garten zum Anwesen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

3 Eigentumswohnungen (Erdgeschosswohnung in 2 Einheiten unterteilt)
Abgeschlossenheitsbescheinigung für 3 Eigentumswohnungen vorhanden
Ehemalige Getränkeleergutlagerhalle (aus Holz) mit Stromanschluss/SAT-Anschluss
Doppelgarage mit Starkstromanschluss im Untergeschoss integriert

- Teilmodernisierungen Laminatböden + Duschbad im EG 2021
- Balkone in 2022 neu saniert (mit der Fassadenseite)
- Keller Baujahr 1930 / Teilw. Sanierung EG + Aufstockung EG-OG-DG 1976
- Doppeltverglaste Holzfenster vom Baujahr
- Gas-Zentralheizung von 2006