DIETZ: MEGA Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten, Garage uvm.!

64839 Münster, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Für diese Immobilie steht eine virtuelle 360 Grad Besichtigungstour zur Verfügung.

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Dieses tolle Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in herausragender Lage eines beliebten Münsterer Wohngebiets bietet so ziemlich alles was das Herz begehrt! Ganz gleich ob kinderreiche Familie, Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationswohnen, diese Immobilie ist für fast alle Interessentengruppen gleichermaßen geeignet!

Die Immobilie gliedert sich auf in eine 147m² Wohnfläche umfassende Hauptwohnung (EG+DG) sowie einer hellen 62m² großen Einliegerwohnung im Souterrain.

Über den Haupteingang empfängt Sie der freundliche Dielenbereich der Hauptwohnung. Auf dieser Etage finden Sie den hellen offenen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und direkt angrenzender geschlossener Küche. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche der Hauptwohnung ist im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnzimmer sowie der Küche aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den Balkon! Darüber hinaus finden Sie auf dieser Etage ein weiteres Zimmer, welches als Büro- / Schlaf- oder Spielzimmer für Ihre Kinder genutzt werden könnte. Ebenfalls gelangen Sie vom Dielenbereich auf dem Weg zum Gäste-WC in einen separierten Garderobenbereich. Endlich hängen nicht mehr alle Jacken im Eingangsbereich herum!!!

Über eine innenliegende Treppe erschließen sich vom Wohnbereich aus die Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Hier finden Sie vier separate Zimmer vor. Vom Elternschlafzimmer aus gelangen Sie in das eigene Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche (Bad en Suite). Mittels eines kleinen Wanddurchbruchs kann das Badezimmer jedoch alternativ auch spielend vom Flurbereich aus erschlossen werden. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage noch ein weiteres Tageslichtduschbadezimmer, welches beispielsweise von ihren Kindern genutzt werden könnte.

Auch der Keller des Wohnhauses bietet alles was das Herz begehrt. Neben dem Hausanschlussraum gibt es einen Abstellraum, den Heizungsraum, ein wohnraummäßig ausgebauten Zimmer sowie die Einliegerwohnung mit 2,5 Zimmern, separater Küche (Einbauküche INKLUSIVE) und modernem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die eigene sonnige Terrasse. Hier können Sie blickgeschützt Relaxen und Verweilen. Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang seitlich am Haus erreichbar, ideal um Kunden zu empfangen, als eigene Wohnung für einen Teenager oder um die Wohnung einfach fremdzuvermieten!

Im Außenbereich steht neben einer Garage, ein Fahrradschuppen und ein eingewachsener Garten zur Verfügung.

Sie sind interessiert? Dieses Angebot sollten Sie sich keinesfalls entgehen lassen!

Ausstattung

Große Dachterrasse / Balkon im Erdgeschoss
Weitere sonnige Terrasse in der Einliegerwohnung
3 Tageslichtbadezimmer im Haus
---> Tageslichtbad der Einliegerwohnung ca. 2005 modernisiert
+ Gäste-WC
Einbauküche (Hauptwohnung) INKLUSIVE
Einbauküche (Einliegerwohnung) INKLUSIVE
Fußbodenheizung im Erdgeschoss
Kachelofen im Wohn- / Essbereich
Viessmann Gas-Zentralheizung (1987)
Holzfenster (1987 mit Doppelverglasung)
Garten in Süd-Ausrichtung
Garage
blickdicht eingewachsener Garten
Fahrradschuppen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Baugebiet von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.

Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

AUTOMINUTEN nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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