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VERKAUFDIETZ: Schmuckes, gepflegtes Einfamilienhaus in toller Randlage von Ober-Roden

63322 Rödermark, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

Firma

Bettina Dietz Immobilien GbR
Adresse

Amtsgasse 2
64832 Babenhausen
Tel. Zentrale

0800-811 0 711
Tel. Durchwahl

+49 6073 723570
Fax

+49 6073 7235710

Objektbeschreibung

Beschreibung

Hier erwerben Sie eine liebevoll gepflegte Immobilie ohne Reparaturstau !

AUFTEILUNG Erdgeschoss - 54,53 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Garderobe
* Windfang
* Gäste-WC
* Terrasse

AUFTEILUNG Obergeschoss - 54,02 m²

* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Elternzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Flur
* Balkon

AUFTEILUNG : Kellergeschoss - 51,96

* Heizungsraum inkl. Waschküche
* Partyraum
* Keller - Vorratsraum
* Sauna für 4-5 Personen mit Dusche

Zum Haus gehört ein sehr gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, elektrische Markise, Gartenteich und einem Holzgerätehaus.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin

Ausstattung

* Videosprechanlage
* Garage mit elektrischem Torantrieb
* Voll unterkellert
* Beheizter Hobbyraum mit offenem Kamin
* Sauna für 4-5 Personen mit Dusche
* Keller mit Außenzugang
* Elektrische Rollläden (zeitgesteuert, automatische Beschattung)
* Abschließbare Fenstergriffe
* Fliegengitter
* 2 Balkone
* Gartenteich
* Gartenhütte
* Überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung
* Einbauküche nach Maß gefertigt Bj.2005
* Tageslichtbadezimmer modernisiert 2003 mit Fußbodenheizung
* Vinyl-Boden im Erdgeschoss aus 2013
* Klimaanlage im Elternzimmer mit elektrischer Vertikalmarkise
* Gas-Zentralheizung Bj. 2000
* Außenfassade mit 40 mm Dämmplatten isoliert
* Energieausweis in Vorbereitung

Lage

Hier wohnen SIE in einer Sackgasse am Rande von Rödermark-Ober-Roden.

Familienfreundlicher Stadtteil von Rödermark im Landkreis Offenbach mit rund 12.750 Einwohnern.
Gute Verkehrsverbindung (S-Bahn-Anschluss) nach Frankfurt, Hanau, Offenbach, Darmstadt und Aschaffenburg.

FAHRZEITEN PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.27 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 26 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 24 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 28 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, Metzger usw. (Viele Einkaufsmärkte.) sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso finden Sie in Ober-Roden mehrere Ärzte.
Ein Bahnhof (S-Bahn) mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Mehr Informationen

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Am Kreuz 43, 63322 Rödermark, Deutschland (auf Google Maps ansehen)