**VERKAUF**DIETZ: Schmuckes, gepflegtes Einfamilienhaus in toller Randlage von Ober-Roden

Beschreibung

Hier erwerben Sie eine liebevoll gepflegte Immobilie ohne Reparaturstau !

AUFTEILUNG Erdgeschoss - 54,53 m² Wohnfläche

* Wohnzimmer
* Esszimmer
* Küche
* Garderobe
* Windfang
* Gäste-WC
* Terrasse

AUFTEILUNG Obergeschoss - 54,02 m²

* Kinderzimmer 1
* Kinderzimmer 2
* Elternzimmer
* Tageslichtbadezimmer
* Flur
* Balkon

AUFTEILUNG : Kellergeschoss - 51,96

* Heizungsraum inkl. Waschküche
* Partyraum
* Keller - Vorratsraum
* Sauna für 4-5 Personen mit Dusche

Zum Haus gehört ein sehr gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, elektrische Markise, Gartenteich und einem Holzgerätehaus.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin

Ausstattung

* Videosprechanlage
* Garage mit elektrischem Torantrieb
* Voll unterkellert
* Beheizter Hobbyraum mit offenem Kamin
* Sauna für 4-5 Personen mit Dusche
* Keller mit Außenzugang
* Elektrische Rollläden (zeitgesteuert, automatische Beschattung)
* Abschließbare Fenstergriffe
* Fliegengitter
* 2 Balkone
* Gartenteich
* Gartenhütte
* Überdachte Terrasse mit elektrischer Beschattung
* Einbauküche nach Maß gefertigt Bj.2005
* Tageslichtbadezimmer modernisiert 2003 mit Fußbodenheizung
* Vinyl-Boden im Erdgeschoss aus 2013
* Klimaanlage im Elternzimmer mit elektrischer Vertikalmarkise
* Gas-Zentralheizung Bj. 2000
* Außenfassade mit 40 mm Dämmplatten isoliert
* Energieausweis in Vorbereitung