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**VERKAUFT**DIETZ: Einfamilienhaus in einer Bestlage des Wohngebietes Breidert in Rödermark Ober-Roden

63322 Rödermark, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERFOLGREICH VERKAUFT....

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Gerne bewerten wir IHRE KAUF- oder MIET - IMMOBILIE kostenlos für SIE.

Infos auch unter:
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In einer TOP-LAGE von Rödermark Ober-Roden im Wohngebiet Breidert finden Sie dieses, tolle Einfamilienhaus für die ganze Familie!
Das Wohnhaus ist in toller Split-Level-Bauweise (versetzte Etagen) gebaut und bietet einer bis zu 4-5 köpfigen Familie optimalen Platz!

A U F T E I L U N G - Erdgeschoss

* Großer Wohnbereich mit Terrassenzugang
* Offene Diele mit Essbereich
* Küche
* 2 Schlafzimmer
* Tageslichtbad mit Dusche/Wanne (vor ca. 15 Jahren modernisiert)
* Separates WC

Das Untergeschoss ist ideal für ein älteres Kind ausgelegt:

A U F T E I L U N G - Untergeschoss

* 2. Wohnbereich mit offenem Kamin
* Tageslichtbad 2 von 2 mit Dusche
* Beheizter Hobbyraum Bar
* 2. beheizter Hobbyraum (Schlafzimmer 3 von 3)

Die Öl-Brennwertheizungsanlage wurde erst vor wenigen Jahren erneuert. Die ursprünglich doppeltverglasten Holz-Fenster sind bereits überall durch doppeltverglaste, isolierte Kunststofffenster ausgetauscht worden. Lediglich das große Fenster im Wohnbereich mit Blick in den Garten ist noch vom Baujahr!
Das Tageslichtbadezimmer im Erdgeschoss ist vor ca. 15 Jahren erneuert worden.

Die im Exposé befindlichen, schematischen Grundrisse dienen nur als grobe Aufteilung. Die reale Aufteilung kann minimal abweichen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Moderne Öl-Brennwertheizung
Großzügiges Gartengrundstück
Extrabreite Garage mit Gartenzugang
+ 2 KFZ-Außenstellplätze hintereinander
Split-Level-Bauweise
Terrasse mit Markise
Zweiter Freisitz im Garten

Lage

Rödermark - Ober-Roden Wohngebiet: Breidert
S-Bahn-Anschluss im Wohngebiet vorhanden

Die Stadt Rödermark liegt im Kreis Offenbach, südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. (Einzugsgebiet Frankfurt)

Rödermark besteht aus den fünf Stadtteilen Ober-Roden, Urberach, Waldacker, Bulau und Messenhausen.

Rödermark verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und beste Versorgungseinrichtungen. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt. Die S-Bahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Anwesen befindet sich in Ober-Roden (S-Bahnanschluss.)

Mehr als 70 Vereine bieten eine Vielfalt an Sport und Kultur, die sich sehen lassen kann und im gesamten Rhein-Main-Gebiet Anklang findet.
Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. (S-Bahn usw.)

FAHRZEITEN: S-Bahn
Frankfurt ca. 43 min
Darmstadt ca. 35 min
Offenbach ca. 20 min

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