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**Verkauft** Klasse Immobilie – La Maison Fantastique – Für Immobiliensucher mit gehobenen Ansprüc

63843 Niedernberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Haus wie kein anderes !! Das erst 1 Jahr alte Wohnhaus könnte auch in der Zeitschrift " schöner
Wohnen " auf dem Titelblatt erscheinen..

Beim Betreten des Wohnhauses haben Sie einen freien Blick (bis zum Dachgebälk) in den sonnigen offen Wohn/ Essbereich mit Küche. Mehrere Dachfenster, sowie die raumhohen Fenster-Elemente lassen die Räume taghell erscheinen. Ein gemütlicher Designer Kachelkamin befindet sich im Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer befindet sich in einer anderen Wohnebene und schließt direkt ans außergewöhnliche Badezimmer an.
Das in Antikmarmor geflieste Badezimmer verfügt über einen Airpool, eine Dusche und diverse Badezimmermöbel.
Weitere Räumlichkeiten befinden sich im wohnraummäßig ausgebauten hellen Souterrain.
2 Zimmer und ein Duschbad sind zu Zeit vermietet für 275 EUR netto monatlich. Auf Wunsch kann die Einliegerwohnung frei werden. 2 weitere Räume (einer mit Fußbodenheizung ) stehen Ihnen dann weiter zur Verfügung.

Beim Bau des Hauses wurde auf Energieeinsparung geachtet. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Wandheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben wird. Eine spezielle 18 cm Aufdachdämmung und ein 36 er Mauerwerk bringen das 2 Liter Haus auf Niedrigenergiestand bzw. fast Passivhausstand.
Eine 6000 Liter Regenwasserzisterne steht ebenfalls zur Verfügung.

Zum Haus gehört ein Car-Port, eine Südterrasse und ein herrlich angelegter Garten.
Im Haus befindet sich eine zentrale Staubsaugeranlage.

Lieben Sie das außergewöhnliche?? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !

Lage

Wohngebiet

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