**VERKAUFT**DIETZ: Wohnen und Arbeiten – Einfamilienhaus mit Gewerberäumen im UG und Einliegerwohnung im DG
64839 Münster, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 6073 7235710
Objektbeschreibung
Beschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss und Büro-/Praxisräume im Untergeschoss - BEIDES mit separatem Eingang!
Dieses Objekt eignet sich Bestens zum WOHNEN und ARBEITEN. Die separate Einliegerwohnung wäre Idealerweise für Ihren Teenager ausreichend. Im kompletten Anwesen sind Renovierungsarbeiten durchzuführen. 2014 wurde eine moderne Gas-Brennwertzentralheizung installiert.
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohnzimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang
* 2 Schlafzimmer
* Gäste-WC
* Diele
* Wohnküche mit 2. Terrassenzugang
* Tageslichtbad mit Wanne + Dusche
* Hauswirtschaftsraum/Abstellraum
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
Das Dachgeschoss kann wunderbar als separate Wohnung (Einliegerwohnung) genutzt werden
* 3 Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Tageslichtbad mit Dusche
* Dachloggia
A U F T E I L U N G - Untergeschoss Gewerberäume mit Eingang über Vorgarten
Über den Vorgarten gelangen Sie direkt über einen separaten Eingang zu den Gewerberäumen im Untergeschoss - IDEAL für Ihre Unternehmung!
Des Weiteren gelangen Sie von der Hauptwohnung im Erdgeschoss und vom Hauptgarten in das Untergeschoss
* 5 beheizte Büroräume
* Eingangsbereich/Anmeldung
* Heizungsraum mit Gas-Zentralheizung
* Hausanschlussraum/ Waschküche mit Gartenzugang
Die schematischen Grundrisse können von der Realität abweichen. Die eingezeichneten 4 PKW-Außenstellplätze könnten so errichtet werden, sind aber derzeit so nicht vorhanden.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Gas-Brennwertheizung Baujahr 2014
Kaminofen
Car-Port
Garten
Große Terrasse
Balkon
Parkettböden
Voll unterkellert
Fertighaus der Marke Ritterhaus
Lage
Keine ruhige Lage!
Das Anwesen befindet sich ca. 80m Luftlinie von der Verbindungsstraße Münster-Dieburg entfernt!
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
AUTOMINUTEN nach:
Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10-15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Berliner Straße 19, 64839 Münster, Deutschland (Größere Karte ansehen)
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