DIETZ: Gepflegtes EFH mit Garten und Garage in Münster!
64839 Münster, Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer 170 m² Einfamilienhaus in Münster zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Keller, etc.
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Split-Level-Bauweise wurde 1986 auf einem 507 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohngebiet von Münster erbaut. Es verfügt über eine gut strukturierte Raumaufteilung, eine Garage sowie eine Gartenhütte. Der Garten ist gepflegt und bietet zusätzlichen Platz im Freien.
A U F T E I L U N G:
Wohnfläche ca. 170 m²
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten
* Esszimmerbereich
* Einbauküche
* Diele/Flur
Obergeschoss:
* 2 Schlafzimmer eins davon eignet sich auch als Arbeitszimmer
* Tageslicht Badezimmer mit Wanne und Dusche
* Flur
Untergschoss:
* 2 Schlafzimmer
* Tageslicht Duschbad
* Flur
Kellergeschoss:
* 3 Lagerräume
* Heizungsraum mit WM-Stellplatz
* Öltankraum
Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Der offene Essbereich grenzt an das Wohnzimmer und führt in die funktionale Einbauküche. Eine zentral gelegene Diele verbindet alle Räume und bietet Platz für eine Garderobe. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen sich eines auch als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet. Im Untergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, die sich ideal als Jugendzimmer, Gästezimmer oder auch als ruhige Arbeitsräume eignen.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzfläche. Drei Lagerräume eignen sich zur Aufbewahrung von Vorräten, Haushaltsutensilien oder als Hobbyräume. Im Heizungsraum befindet sich die Öl-Zentralheizung sowie Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner und direkt angrenzend der Öltankraum.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 06073 723570!
Ausstattung
Split-Level-Bauweise
Eternitdach
Fensterscheiben 2011 durch Wärmeschutzscheiben ersetzt
Öl-Zentralheizung (2001)
Teilweise Fußbodenheizung
Böden: Fliesen und Holzparkett
Einbauküche (2006)
grösstenteils elektrische Rollläden
Terrasse mit elektrischer Markise
Gartenhütte im Außenbereich
Garage mit Toranlage und elektrischem Öffner
Hoftor mit elektrischem Öffner
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet von Münster.
Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.
Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.
AUTOMINUTEN nach:
Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 10–15 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.
Der Bahnhof mit sehr guten Anbindungen nach Darmstadt, Frankfurt, Aschaffenburg, Hanau und Offenbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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