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**VERKAUFT**DIETZ: Neubau / Erstbezug eines Einfamilienhauses im beliebten Baugebiet „im Schöll“ in Münster!

64839 Münster, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse  2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Tel. Durchwahl
  • Fax
    +49 6073 7235710

Objekt­beschreibung

Beschreibung

VERKAUFT
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Gerne können SIE uns kostenlos anrufen unter:
0800-811 0 711
_______________________________________

Hier wohnen Sie fantastisch im sehr privaten Wohngebiet "Im Schöll" ruhig und mitten in Münster.

Das Wohnhaus verfügt über viele Extras und wird TOP energiesparend gebaut, das zeigt auch eindeutig der Energieausweis - an diese Werte kommen wirklich nur die wenigsten Neubauten heran!!

Durch die extrem energiesparende Bauweise wie:

-Luft-Wärmepumpe
-17er Kalksandsteine
-16er Fassadendämmung

werden Sie sicherlich monatlich nur einen zweistelligen Betrag an Heizungs- und Warmwasserkosten an Ihren Versorger zahlen!

Das Haus wird komplett schlüsselfertig inklusive Wand- und Bodenbelägen für Sie fertiggestellt, diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Sollten Sie von der Ausstattung abweichen wollen, so kann die Immobilie auch mit noch hochwertigeren Belägen ausgestattet werden gegen einen geringen Aufpreis.

Zum Haus gehören ein Garten, eine Terrasse sowie eine Dachterrasse. Außerdem gehört zur Immobilie auch eine Garage mit elektrischem Rolltor und 2 PKW-Außenstellplätzen.

Das Haus wurde zwar ohne Keller gebaut, dennoch wurde vom Architekten an ausreichend Abstell- bzw. Lagerflächen gedacht. Hierzu gehören:
- zwei Abstellräume
- ein Hauswirtschaftsraum
- sowie der Dachboden

Der Garten und die beiden Terrassen im Erd- und Dachgeschoss befinden sich auf der SÜD-WEST-Seite des Wohnhauses.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Komplett schlüsselfertig inklusive Wand- und Bodenbeläge
Energiesparende Luft-Wärmepumpe
Regenwasser-Zisterne 5000-Liter
Garage
2 PKW-Außenstellplätze
Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche
Wohnzimmer mit Schornstein für Holzbefeuerung vorhanden
Terrasse
Dachterrasse
Garten
Fußbodenheizung (EG+DG)
Im Privatgelände "Im Schöll"
2 Abstellräume
1 Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
634,36 m³ umbauter Raum
Jedes Zimmer TV, Telefon bzw. Netzwerkanschluss
Dachboden als zusätzliche Staufläche nutzbar (ca. 1m hoch)

Lage

Ruhige, bevorzugte Lage von Münster

Super Verkehrsanbindungen über die B45 nach Darmstadt, Frankfurt und Aschaffenburg.

Eine sehr gute Infrastruktur ist in Münster vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in vielfältiger Form gegeben.
Zur Gestaltung Ihrer Freizeit und zur Entspannung stehen das Hallenschwimmbad, das Freizeitgelände im Westen von Münster mit Pavillons, Liegewiesen, Spiel- und Grillplätzen sowie Wanderwegen, die Freizeitanlage beim Sportplatz Altheim sowie die Teilweise bis an die Ortslagen heranreichenden Waldungen mit Rundwanderwegen zur Verfügung. Für die Kleinen wurde eine Vielzahl von Kinderspielplätzen und für die etwas Größeren je eine Skateboardanlage beim Festplatz in Münster sowie in der Freizeitanlage in Altheim errichtet. Für Jugendliche steht ein Jugendzentrum in der Kerngemeinde Münster zur Verfügung.

Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden.

Autominuten nach:

Dieburg ca. 5 Min.
Darmstadt ca. 15 Min.
Offenbach ca. 20 Min.
Frankfurt ca. 25 Min.
Aschaffenburg ca. 20 Min.

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