**VERKAUFT**DIETZ: Individuelles Wohnen !! Einfamilienhaus im Grünen mit großer ehemaliger Eisenbahnhalle! Ideal für Autosammler, Bastler, etc.

Beschreibung

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Eine echte Immobilienrarität !!! Ein Wohnhaus im Grünen mit direkt angrenzender, ehemaliger Eisenbahnwartungshalle !!

Die historische Wartungshalle (150 m² Grundfläche) kann über zwei ca. 5m hohe Tore eingefahren werden. Hier wurden um die Jahrhundertwende die alten Eisenbahnen gewartet. Die gewaltige Halle bietet heute viel verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, es gibt auch eine Grube. Ideal für Hobby-PKW Schrauber , Oldtimerfans etc....

Von der Halle aus gibt es einen direkten Zugang zum Wohnhaus. Diese bietet auf ca. 150 m² folgende Aufteilung:

EG: Küche, Wohnzimmer, Büro, Abstellkammer, Gäste - WC und Flur
1.OG: 3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
2.OG: 3 Schlafzimmer, Loggia und ein Tageslichtbadezimmer mit Eckwanne und Doppelwaschbecken.
Das Haus ist unterkellert, hier finden Sie den Heizungsraum und den Tankraum. Die Ölzentralheizung wurde 2010 modernisiert.

Die Immobilie befindet sich in einer Randlage vom Höchst. Das Hausgrundstück von fast 1300 m² ist komplett eingezäunt. Eine weitere Grundstücksparzelle befindet sich angrenzend an das Hausgrundstück. Dieses könnte noch weiter bebaut werden.

Ausstattung

Große Scheune (ideal für Autosammler, Bastler, etc.)
Großer Garten
2 Tageslichtbadezimmer
Moderne Öl-Zentralheizung (Baujahr 2010)
ALU-Fenster (1989)
Vollkeller