DIETZ: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage – PKW-Stellplatz – Garten in Groß-Umstadt-OT Heubach
64823 Groß-Umstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
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Fax(06073) 72357-10
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliches Einfamilienhaus der Marke (MASSA-Fertighaus) in ruhiger Lage von Groß-Umstadt Ortsteil Heubach.
Dieses Haus ist mit seinen 4 Schlafzimmern für die bis zu 5-köpfige Familie geeignet!
A U F T E I L U N G - Erdgeschoss
* Wohn- und Esszimmer
* Küche mit Speisekammer
* Schlafzimmer 1 von 4
* Tageslichtbad 1 von 2
* Hausanschlussraum
* Diele/Treppenaufgang
* Terrasse/Freisitz
Die Küche könnte bei Bedarf zum Wohn- Essbereich hin geöffnet werden, da diese Wand keine tragende Funktion hat.
A U F T E I L U N G - Dachgeschoss
* 2 Schlafzimmer (eines abtrennbar in 2 Schlafzi.)
* Tageslichtbad 2 mit Wanne + Dusche
* Diele mit Zugang Dachboden
* Balkon mit Blick Vorgarten
* Heizungsraum
Zur Immobilie gehört ein angelegter Garten. Auf der Terrasse genießen Sie die Sonne! Eine elektrische Markise sorgt für Beschattung. Des Weiteren finden Sie eine Garage und einen PKW-Stellplatz auf Ihrem Grundstück! Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Teilweise sind Wand-Heizkörper sowie ein Specksteinofen mit 8 kW im Wohnbereich verbaut.
Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattung
MASSA-Fertighaus
Einbauküche inklusive
Teilweise, elektrische, zeitgesteuerte Rollläden
Garage + PKW-Außenstellplatz
3 Gartenhütten als Abstellfläche/Nutzfläche
Dachboden
Elektrische Markise
Wasserfall mit Teich/kindersicher
Specksteinofen 8KW inklusive
Gas-Zentralheizung
Holzunterstand inklusive
Waschmaschinenanschluss im EG-Bad
Energieausweis in Vorbereitung
Terrasse = Ökopflaster
Lage
Ruhige Lage von Heubach, einer der schönsten Sackgassen des Odenwaldes - so jedenfalls veröffentlichte Tatsache, glaubt man einem früheren Landrat, dessen Bezeichnung einst in einem Presseartikel zum in der Tat sehr idyllisch und doch zentral zum Rhein-Main Gebiet gelegenen Groß-Umstädter Stadtteil zu finden war.
Bäcker, Metzger (Dinge des alltäglichen Bedarfs) sind im Ort vorhanden.
Infos über Groß-Umstadt Ortsteil Heubach im Internet finden SIE unter:
http://www.heubach-online.de
INFOS zur Hauptgemeinde:
Groß-Umstadt, die Odenwälder Weininsel, mit ihrer historischen Altstadt, den Schlössern und den Adelshöfen. Eine sehr gute Infrastruktur ist hier vorhanden. Es gibt sowohl Kindergärten, als auch Grund- u. weiterführende Schulen. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten (Märkte), Cafes sind in vielfältiger Form gegeben. Auch gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad) usw.
Infrastruktur: Ein Bahnhof mit sehr guten Anschlussmöglichkeiten nach Frankfurt, Darmstadt, Offenbach, Hanau und Aschaffenburg ist vorhanden. Auch der Busverkehr ist sehr ausgebaut und man erreicht die kleinen Orte um Groß-Umstadt und Darmstadt schnell und unkompliziert. In Groß-Umstadt gibt es insgesamt 7 Schulen, von der Grundschule bis zum Oberstufengymnasium. Mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten sind ebenfalls zu finden.
Viele weitere Informationen finden sie auf der Internetseite:
www.gross-umstadt.de
Freizeitangebote: Es gibt mehrere Bolzplätze, die zum Kicken einladen. Wanderwege und die Weinberge laden Sie zum Spaziergang oder einer schönen Radtour ein. Ca. 170 Vereine bieten viel Abwechslung. Das Freibad, die Kegelbahnen sowie Reiterhöfe und Tennisplätze sind ebenfalls ein schöner Zeitvertreib. Auch die Kultur kommt hier nicht zu kurz: Lesungen, Museen, Theater, Musikveranstaltungen, Feste und Märkte um nur einige zu nennen bieten Ihnen viel Freizeitvergnügen.
Fahrzeiten mit dem PKW
Fahrzeit nach Frankfurt Flughafen (PKW): ca.30 Min.
Fahrzeit nach Offenbach (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Hanau (PKW): ca. 25 Min.
Fahrzeit nach Darmstadt (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Aschaffenburg (PKW): ca. 20 Min.
Fahrzeit nach Dieburg (PKW): ca. 10 Min.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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