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DIETZ: Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Garage!

63654 Büdingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Kontaktdaten

  • Firma
    Bettina Dietz Immobilien GbR
  • Adresse
    Amtsgasse 2
    64832 Babenhausen
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    (06073) 72357-10

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich in überwiegend ruhiger Lage des Büdinger Ortsteils Orleshausen.

Die Immobilie bietet ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie.
Im Erdgeschoss der Immobilie finden Sie einen geräumigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Etage eine Küche mit angrenzendem zweitem Essbereich. Ein WC für Ihre Gäste steht auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

Im Obergeschoss finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer mit Zugang zum eigenen Balkon) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein separates WC vor.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet eine Waschküche, Heizungsraum, Tankraum sowie zwei Abstellkeller. Als weitere Abstellflächen dient außerdem der Dachboden.

Zur Liegenschaft gehört des Weiteren ein großzügiger Garten mit Gartenhütte sowie eine Garage.

Ausstattung

Sonnige Terrasse (EG)
Balkon (OG)
Großzügiger Garten
Gartenhütte
Öl-Zentralheizung (1998)
Moderne doppelwandige Kunststofftankanlage
ISO-Kunststofffenster (teilweise 1980 und teilweise 2004 modernisiert)
Dacheindeckung (Tonziegel 1963)
Elektrik (Stand 1963)
Vollkeller
Garage
Wärmegedämmtes Dach
Doppelwandige Kunststoff-Öl-Tanks

Lage

Büdingen Ortsteil Orleshausen

Die historische Altstadt von Büdingen, mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, den malerischen Gassen, kleinen Cafés und Restaurants lässt sich in wenigen Minuten per Auto, Rad oder auch zu Fuß erreichen. Die umliegende Landschaft von Büdingen, durchzogen von Wander- und Radwanderwegen, ist mit vielen Wiesen- und Waldflächen ein attraktives Naherholungsgebiet. Auch die Golfplätze in der näheren Umgebung ergänzen das vielseitige Freizeitangebot. Mitzahlreichen Kindergärten,
Grundschulen, Haupt- und Realschulen, einem Gymnasium, sowie verschiedenen weiterbildenden Schulen stehen optimale Ausbildungs- und Betreuungseinrichtungen zur Verfügung. Das Krankenhaus und niedergelassene Ärzte aller Fachrichtungen bilden ein solides und fortschrittliches Gesundheitswesen. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und der Rhein-Main-Metropole Frankfurt sind gut ausgebaut.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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