**VERKAUFT**DIETZ: Kernsaniertes Einfamilienaus mit Gästehaus in familienfreundlicher Wohnlage

Beschreibung

TOP - Kernsaniertes Einfamilienhaus inklusive kernsaniertem Nebengebäude für Gäste/Gewerbe in familienfreundlicher Wohnlage von Eppertshausen!
Das komplette Anwesen ist erst 2014/2015 bis auf die Grundmauern kernsaniert worden (Dach+Dämmung 2001/2002).
Hier wurde nichts vergessen - mit gutem Gefühl in die Zukunft starten!

Das Haupthaus mit ca. 137m² teilt sich wie folgt auf:

E R D G E S C H O S S

* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* mit Terrassenzugang
* Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche
* Eingangsdiele
* Arbeitszimmer mit Vorratsraum

D A C H G E S C H O S S

* 2 Kinderzimmer
* Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
* Diele mit Balkonzugang
* Tageslichtbad mit Badewanne, barrierefreie Dusche

Das Nebengebäude mit ca. 40m² kann ideal als Gästehaus oder als Büro bzw. für Ihr Gewerbe genutzt werden. Es verfügt über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie 1 Zimmer mit Terrassenzugang im Erdgeschoss + ein ausgebauter Spitzboden. Beheizt wird das ebenfalls kernsanierte Nebengebäude mit der Gas-Brennwertheizung vom Haupthaus + Stromheizung im Spitzboden.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren SIE SCHNELL einen Besichtigungstermin!

Ihr Makler für Eppertshausen und Umgebung!

www.eppertshausen-immobilien.de

Ausstattung

Tageslichtbad OG mit integriertem Radio
Keller mit Außenzugang
Garage
Pflegeleichter Vorgarten
Massiver Gartengrill
Gartenhütte
Gästehaus mit Terrasse
3-fach-verglaste Fenster (im EG abschließbar) 2014
Elektrische Rollläden
Elektrik 2014
Gas-Brennwertheizung 2014
Haupthaus + Gästehaus Dach 2002
Dach vom Haupthaus-Anbau 2011
Gästehaus Dachdämmung 2014
Haupthaus inkl. Anbau Dachdämmung 2011
Edelstahl-Wasserleitungen 2014
Abwasser 2014
2 Terrassen 2014
Fassadenanstrich 2011