DIETZ: Reihenmittelhaus mit Garage, Keller und Garten in beliebter Lage Dieburgs!
64807 Dieburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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FirmaBettina Dietz Immobilien GbR
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AdresseAmtsgasse 2
64832 Babenhausen -
Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt-ID8431
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse64807 Dieburg
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Wohnfläche ca.105 m²
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Grundstück ca.127 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)
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Kaufpreis379.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Reihenmittelhaus in Dieburg mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf vier Etagen, einem Garten und einer Garage mit Stellplatzmöglichkeit.
A U F T E I L U N G:
Erdgeschoss:
* Wohnzimmer
* Gäste-WC
* Küche mit Zugang zum Keller
* Diele
Obergeschoss:
* 1 Schlafzimmer
* 2 kleinere Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne
Dachgeschoss:
* 1 Zimmer
Kellergeschoss:
* 1 Abstellraum
* Waschküche
* Heizungsraum
Dieses Reihenmittelhaus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss sowie das Kellergeschoss. Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele aus in das helle Wohnzimmer, das Ihnen Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit direktem Zugang zum Keller und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere, kleinere Zimmer mit einem Balkon zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das als Abstellraum genutzt werden kann. Über die Treppe in der Küche erreichen Sie den Keller. Dort finden Sie einen weiteren Abstellraum, eine separate Waschküche und den Heizungsraum mit der Gaszentralheizung.
Des Weiteren steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, in der genug Platz für Ihren PKW ist und möglichen Abstellraum bietet.
Sollte das Angebot Ihr Interesse geweckt haben, können Sie sich gerne bei uns telefonisch melden unter 06073 723570!
Ausstattung
1 Garage
Kunststoffrahmenfenster aus 2008
Gaszentralheizung aus 2013
Unterkellert
Garten
Überdachte Terrasse
Lage
Tolle Wohnlage im ruhigen Wohngebiet.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)
Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg
Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten
Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.11.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1970
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf227,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG












































