DIETZ: 2 Häuser auf einem Grundstück in ruhiger Lage nur 6 Gehminuten vom Marktplatz!

64807 Dieburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6328
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    64807 Dieburg
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    831 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Verfügbar ab
    Kann sofort übergeben werden
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    499.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

2 Häuser auf 831m² Grundstücksfläche in zentraler und ruhiger Wohnlage von Dieburg!! Die beiden Häuser verfügen jeweils über 120 - 130m² Wohnfläche.

Nur 6 Gehminuten zum Marktplatz von Dieburg!

V O R D E R H A U S

- 130m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Baujahr 1904
- 2001 zuletzt modernisiert
- Eigene Gas-Zentralheizung
- Voll unterkellert

H I N T E R H A U S

- 120m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Ausbaujahr ca. 1965
- Letzter Bautenstand ca. 1980
- Eigene Gas-Zentralheizung

Das Hinterhaus ist komplett zu modernisieren. Das Vorderhaus befindet sich in einem wesentlich neueren Zustand. Es wurde 2001 nahezu komplett saniert und kann nach einfachen Schönheitsrenovierungen sofort bezogen werden.

Im Exposé finden Sie schematische Grundrisse, diese von der realen Aufteilung abweichen können.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Vorderhaus:
- Dach ca. 1990
- Videosprechanlage
- Wand/Boden ca. 2001
- Elektrik 1998
- Sanitärinstallationen 2001
- Gas-Zentralheizung 2011

Hinterhaus
- Grundbaujahr ca. 1900
- Letzte Ausstattung von 1980
- Videosprechanlage im Hobbyraum
- Terrasse/Wintergarten
- Zugang zum Garten
- Gas-Zentralheizung 2011

Lage

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger, zentraler Wohnlage von Dieburg nur 6 Minuten Fußweg vom Marktplatz entfernt!

Der Bahnhof sowie die Fußgängerzone sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichenr. Ärzte, Apotheken, Bäcker, Metzger, viele Einkaufsmärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenfalls gibt es in Dieburg Kindergärten und Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule sowie ein Oberstufengymnasium)
Darüber hinaus gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten (Freibad, Sportvereine, usw.)

Der Dieburger Bahnhof bietet sehr gute Anschlussmöglichkeiten nach
Darmstadt, Wiesbaden, Hanau, Offenbach, Frankfurt und Aschaffenburg

Über die jeweils vierspurig ausgebaute B26 und B45 sind Sie jedoch auch mit dem PKW schnell in den umliegenden Städten

Fahrzeiten per PKW:
Darmstadt ca. 10 min
Frankfurt Flughafen ca. 30 min
Aschaffenburg ca. 20 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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