DIETZ: Vermietete Ladenfläche direkt am Marktplatz – 5640,-€ Jahresnettomieteinnahmen

64859 Eppertshausen, Büroetage zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6338
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Büroetage
  • Adresse
    64859 Eppertshausen
  • Lage
    1a
  • Etagen im Haus
    2
  • Nutzfläche ca.
    25 m²
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Gesamtfläche ca.
    115 m²
  • Ladenfläche ca.
    90 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    90 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    31.03.2020
  • Garage:
    9.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
  • Kaution
    840,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    470,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR
  • Kaufpreis
    100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teppichboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vermietete Büro-, Praxis-, Ladenfläche direkt in Eppertshausen am Franz-Gruber-Platz 13 zu verkaufen!

Die reine Verkaufsfläche beträgt insgesamt ca. 90m² im Erdgeschoss und besteht aus einem großem Raum mit vielen fast bodentiefen Fenstern.

Genügend Abstellfläche finden Sie im Untergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses in einem ca. 25m² großen Kellerraum. Hier befindet sich auch das WC sowie ein Küchenanschluss.

Zum Angebot gehören 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Garage. Die monatliche Kaltmiete beträgt 470,-€. Das Hausgeld für diese Einheit ist lediglich 90,-€ inklusive Instandhaltungsrücklage und Verwaltungskosten.

Ideale Büro-/Praxis- und Ladenflächen.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Super Geschäftslage
Zzgl. 9.000,-€ für Garage
PKW-Stellplatz im Freien
Große Schaufenster
1 WC vorhanden
Vermietet seit 01.03.2013

Lage

Direkte Geschäftslage direkt am Marktplatz dem Franz-Gruber-Platz 13 in einem 3-Parteienhaus.

Eppertshausen verfügt über einen Bahnhof und hat dementsprechend eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach oder Hanau
Über die gut ausgebaute B45 hat man auch mit dem PKW eine gute Anbindung nach Frankfurt, Offenbach, Langen, Darmstadt oder Aschaffenburg.

Fahrzeiten PKW:
Frankfurt Flughafen 25 min
Darmstadt 15 min
Aschaffenburg 20 min

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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